你好。需要准备的材料有:购房合同、某个银行账户收支明细表、收入证明、结婚证(单身提供未婚证明)、贷款银行的银行卡、身份证、社保(查询??办理)清单(合肥限购区内买房需要提供在合肥连续一年以上社保(查询??办理)证明)等相关证件。买房办理银行按揭贷款流程:1、借款人填写《借款申请书》并提供必须的资料;2、贷款行对借款人的资信状况和资料进行审查;3、审查合格贷款行同意贷款的,借贷双方签订借款合同。在行办理买房商业贷款,如果证件齐全且合格,从贷款申请到贷款审批下来大概需要一个月的时间,但有些银行在一周左右时间即可办理完成,具体贷款办理时间每个银行不同,可以咨询贷款银行。