按揭房子需要哪些手续

去银行,中介可以咨询,或找按揭公司直接操办,他们会叫你备齐的资料有身份证,户口本,婚姻证明,收入证明,银行一年的流水,供款存折,大体就这样,具体情况具体操作.,外地人要交本地居住一年的证明(暂住证满一年),满一年的社保或纳税证明,有时候提供1年的水电缴费单也可以证明你在本地居住满一年

如下一    个人  证件:  
             1      户口本
             2      身份证
             3      结婚证
             4      银行卡还款帐号  指定行开户
             5      以上证件的复印件
 二  证明            
             1        先在中国人民银行查寻自己的信用记录是否良,有不良信用记录就无法办理
             2        收入证明,  要加盖公章
             3        银行的个人账户流水明细一般都在柜台办理
             4        去房管所开具个人及夫妻房产证明,因为首套房的贷款利率/和首付和  二套/三  套比例是不同的.
               5        有些还开具社保证明
   
   三      合同签订
               1        首先确定开发商是否具备建设用地规划许可证  ,建设工程规划许可证,建设工程开工证,国有土地使用证,商品房预售许可证
               2        现场看房,然后看是否有出入,
               3        明白  物业费价格,及其它费用
               3        签订合同,画押.交预付款.签收发票,
               4        然后在地税局,交契税
               5        在银行办理按揭手续,
               6        等待放贷成功通知,然后按揭还款
               8        交楼,验收,办理房产证,交物业费,
               9        恭喜你真证的成为房屋的主人
                                                       谢谢,本人只记的这么多了,有不足之处请见谅

备齐的资料有身份证,户口本,婚姻证明,收入证明,银行一年的流水,供款存折,大体就这样,具体情况具体操作.还有本地人和外地人之分,操作也不同了,外地人要交本地居住一年的证明(暂住证满一年),满一年的社保或纳税证明,有时候提供1年的水电缴费单也可以证明你在本地居住满一年
去银行,中介可以咨询,或找按揭公司直接操办即可。
希望我的回答可以帮到您。