问下经验人士房子使用权是多少年

2024-05-21 16:32:52 (15分钟前 更新) 131 9331

最新回答

一套产权完整的房屋分别有房屋所有权证和国有土地使用权证。光从字面理解，房屋所有权是没有使用时间限定的，而土地使用权有相应的时间期限。一般门市房的土地使用年限为40年，而住宅为70年，一旦使用年限到期，可能是自动续期，也可能是补交一定的土地出让金后续期，国家尚未出台相关政策，但总之是不可能被收购的。
一套产权完整的房屋分别有房屋所有权证和国有土地使用权证。光从字面理解，房屋所有权是没有使用时间限定的，而土地使用权有相应的时间期限。一般门市房的土地使用年限为40年，而住宅为70年，一旦使用年限到期，可能是自动续期，也可能是补交一定的土地出让金后续期，国家尚未出台相关政策，但总之是不可能被收购的。
木小蹬蹬民 2024-05-21
 房屋所有权是永久的，没有使用年限。但是房屋使用的土地只有使用权，没有所有权，是有使用年限的。土地的使用年限是：住宅  ：70年；  工业、综合、教育文化、办公  ：50年；  商业、金融  ：40年。
     年限到期的前一年，可以申请继续使用，经过批准，补交土地出让金后仍然继续使用。
 房屋所有权是永久的，没有使用年限。但是房屋使用的土地只有使用权，没有所有权，是有使用年限的。土地的使用年限是：住宅  ：70年；  工业、综合、教育文化、办公  ：50年；  商业、金融  ：40年。
     年限到期的前一年，可以申请继续使用，经过批准，补交土地出让金后仍然继续使用。
一人一兀 2024-05-19
商住两用房产权是50年的，普通居民住房是70年大产权，但是商住两用房的水电比普通居民住房贵一点，是按照商业住房方收取的。
商住房产权到期后处理办法有三种可能：1.可以续期，需补交土地使用权出让金；2.不可续期，土地使用权收回，对土地上建筑物、构筑物予以补偿；3.不可续期，无偿收回土地使用权。
商住两用房产权是50年的，普通居民住房是70年大产权，但是商住两用房的水电比普通居民住房贵一点，是按照商业住房方收取的。
商住房产权到期后处理办法有三种可能：1.可以续期，需补交土地使用权出让金；2.不可续期，土地使用权收回，对土地上建筑物、构筑物予以补偿；3.不可续期，无偿收回土地使用权。
金威啤酒 2024-05-09

扩展回答

1

问下经验人士房子使用权是多少年

2

土地使用权多少年

3

哪位清楚房子使用权多少年

4

土地使用权年限是多少年

5

谁晓得房屋使用权是多少年

6

请问下银都路金盛国际家具里面房子使用权是多少年啊

请问下银都路金盛国际家具里面房子使用权是多少年啊？

7

土地承包使用权可承包多少年

8

土地使用权多少年怎么算的

9

请问房屋使用权年限一般是多少年

首先说房子的经济耐用年限，钢混结构的房子经济耐用年限事60年，砖混结构的房子经济耐用年限是50年。
然后就是土地，土地使用权类型分为划拨和出让两种。划拨用地的年限没有使用年限的，也就是最高70年。
出让的土地的话，如果是住宅用地，最高出让年限是70年，商业是40年。
房子的使用权年限要综合考虑的。因为土地和房子是一体的。
房子的使用权年限是从房子建成的那一天开始算起。
希望我的回答能帮助到您。

10

问一问大家房屋使用权多少年

热门问答

装修专题

页面运行时间: 0.18696403503418 秒