什么是非普通商品房谁可以告诉我
2024-07-04 10:42:04 (18分钟前 更新)
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一、 非普通住宅一般指宅建筑面积较大或用作商业用途的房子。
标准
1、住宅小区建筑容积率在1.0以下(不含1.0);
2、2012年单套建筑面积在144平方米以上(含144平方米,或者房屋交易成交价160万以上);2013年国税总局下发的通知要求从严区分普通住宅和非普通住宅,非普通住宅降至120平方米以上。
3、实际成交价格高于该区市场指导价;
以上三点只要符合一个,即为非普通住宅。 反之则为普通住宅。
二、普通住宅,是指按所在地一般民用住宅建筑标准建造的居住用房屋。
一、 非普通住宅一般指宅建筑面积较大或用作商业用途的房子。
标准
1、住宅小区建筑容积率在1.0以下(不含1.0);
2、2012年单套建筑面积在144平方米以上(含144平方米,或者房屋交易成交价160万以上);2013年国税总局下发的通知要求从严区分普通住宅和非普通住宅,非普通住宅降至120平方米以上。
3、实际成交价格高于该区市场指导价;
以上三点只要符合一个,即为非普通住宅。 反之则为普通住宅。
二、普通住宅,是指按所在地一般民用住宅建筑标准建造的居住用房屋。
王小旭zx
2024-07-04
在商品房的定义基础上加入一些限制条件: 普通商品房普通住宅必须满足以下条件:
(一)住宅小区建筑容积率在1.0以上;
(二)单套建筑面积在140平方米以下;
(三)实际成交价格:低于同级别土地上住房平均交易价格1.44倍以下,
在商品房的定义基础上加入一些限制条件: 普通商品房普通住宅必须满足以下条件:
(一)住宅小区建筑容积率在1.0以上;
(二)单套建筑面积在140平方米以下;
(三)实际成交价格:低于同级别土地上住房平均交易价格1.44倍以下,
smilejoyce922
2024-06-23
1.单套面积140平方以下,
2.内环内总价300万一套以下,内环与外环之间200万一套以下,外环160万一套以下。
3.建筑类型,5层或5层以上的多层住宅。
超过以上的面积,总价都是非普通住宅 。
以上价格来源网络,仅供参考。
1.单套面积140平方以下,
2.内环内总价300万一套以下,内环与外环之间200万一套以下,外环160万一套以下。
3.建筑类型,5层或5层以上的多层住宅。
超过以上的面积,总价都是非普通住宅 。
以上价格来源网络,仅供参考。
晨阳爱美食
2024-06-18
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