什么是非普通住宅

1、住宅小区建筑容积率在1.0以下(不含1.0)；
2、2012年单套建筑面积在144平方米以上(含144平方米，或者房屋交易成交价160万以上)；2013年国税总局下发的通知要求从严区分普通住宅和非普通住宅，非普通住宅降至120平方米以上。
3、实际成交价格高于该区市场指导价1.2倍以上（不含1.2倍）；
以上三点只要符合一个，即为非普通住宅。  反之则为普通住宅。

亲，欧迪派装饰为您解答：
普通住房格与非普通住房的交易过户时,缴纳的营业房和个人所得税不同。

建筑面积大于或者等于140平方的房子，可以定义为非普通住宅，还有不同城市和城区的房总价高于一定价格也可以定义为非普通住宅

您好，您可以搜索一下新颁发的住宅法规。

这个：）可以定义为非普通人住宅。