深圳首套房标准认定方法是什么

现在银行针对按揭购房的政策如下：银行认定二套房的标准：之前在银行有办理按揭购房的，结清后在办理按揭贷款属于首套房，如果没有结清在贷款属于二套房。首付成数：商业贷款首套房首付3成，二套房首付4成，执行银行基准利率，具体上浮或下浮根据银行政策来。公积金贷款：公积金首套房首付2成，二套房首付3成，执行公积金基准利率。

央行和银监会出台房贷新政,房贷新政松绑首套房的认定标准。那么首套房怎么认定?首套房认定,即使拥有住房,但结清相应购房贷款的家庭,再买房仍可以按照一般的政策是这样的