问下大家房子是贷款买的还能抵押贷款吗
2024-06-15 04:29:32 (27分钟前 更新)
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最新回答
你好,这个的话不能。
首先,抵押中的房子,如不到房管局办理涂销抵押登记的,房管局是不会受理过户的。而要办理涂销抵押登记,就必须先把贷款还清才能办。
其次,现在银行都不开展贷款房转按的业务了。
所以,抵押中房产不能办理过户给别人转成按揭贷款。只能先把贷款还清,过户给别人时,再由新业主向银行重新申请贷款。
你好,这个的话不能。
首先,抵押中的房子,如不到房管局办理涂销抵押登记的,房管局是不会受理过户的。而要办理涂销抵押登记,就必须先把贷款还清才能办。
其次,现在银行都不开展贷款房转按的业务了。
所以,抵押中房产不能办理过户给别人转成按揭贷款。只能先把贷款还清,过户给别人时,再由新业主向银行重新申请贷款。
叹久妞子
2024-06-15
原则上是可以将贷款购买的房子还能抵押贷款的,现在部分商业银行提供此项服务,不过主要看您的贷款行的意向。一套房产在银行已做抵押贷款,目前还在正常还款,这种情况下房主如再次申请抵押贷款,不必提前还清银行贷款,只要能通过专业评估,即可根据评估值进行再次抵押。
原则上是可以将贷款购买的房子还能抵押贷款的,现在部分商业银行提供此项服务,不过主要看您的贷款行的意向。一套房产在银行已做抵押贷款,目前还在正常还款,这种情况下房主如再次申请抵押贷款,不必提前还清银行贷款,只要能通过专业评估,即可根据评估值进行再次抵押。
小兔斯基801110
2024-05-31
按揭中的房子是不能抵押贷款的。但是你可以找垫资公司为你垫资,将你的房子赎出来,然后再个垫资公司的钱,这样,你就有现金了。房屋抵押贷款对房屋有以下几个要求:
1、房屋的年限在20年之内;
2、房屋的面积要大于50平米、
3、房屋要有较强的变现能力,也就是房屋所处的位置。你可以对照,如果通过银行审核,可以贷款房产的70%。
按揭中的房子是不能抵押贷款的。但是你可以找垫资公司为你垫资,将你的房子赎出来,然后再个垫资公司的钱,这样,你就有现金了。房屋抵押贷款对房屋有以下几个要求:
1、房屋的年限在20年之内;
2、房屋的面积要大于50平米、
3、房屋要有较强的变现能力,也就是房屋所处的位置。你可以对照,如果通过银行审核,可以贷款房产的70%。
习习谷风
2024-05-21
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