谁能发一份北京链家租房合同

这是一个个人租房合同
出租方：(以下简称甲方)____________
　　承租方：(以下简称乙方)____________
　　甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
　　一、甲方将位于____市____街道____小区__号楼________号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，计__个月。
　　二、本房屋月租金为人民币____元，按月/季度/年结算。每月___月初/每季___季初/每年___年初__日内，乙方向甲方支付___全月/季/年租金。
　　三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。
　　四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。
　　五、房屋租赁期为，从__年__月__日至__年__月__日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金___的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。
　　六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。
　　七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。
　　八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。
　　九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。
　　十、本合同连一式__份，甲、乙双方各执__份，自双方签字之日起生效。
　　甲方：_____________　　电话：_____________
　　身份证：___________
　　乙方：_____________　　电话：_____________
　　身份证：___________
　　___年___月___日

合同网上有模板，注意1租期2租金标准3付款方式4押金标准5违约责任6家具家电验证保证正常使用7确定是跟房东签合同见到房产证身份证8保存身份证房产正复印件9付完租金还有押金让房东写收据还有押金收据保存好。大体就这些。

您好，简单租房合同范本
签订时间：_____年_____月_____日  
第一条　甲方将自有的坐落在___市___街___巷___号的房屋___栋___间，建筑面积___平方米、使用面积___平方米，类型___，结构等级___，完损等级___，主要装修设备___，出租给乙方作___使用。
第二条、居间期限：从_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。  
第三条　租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式　　甲乙双方议定月租金___元，由乙方在___月___日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。　甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第__款执行：  1.有关税法和镇政发(90)第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担;  2.甲、乙双方议定。
第四条、居间费用的负担：居间人促成合同成立的，居间活动的费用由居间人负担；未促成合同成立的，委托人应向居间人支付必要费用(大写)_______________元。  
第五条、本合同解除的条件  1．当事人就解除合同协商一致；  2．因不可抗力致使不能实现合同目的；  3．在委托期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要义务；  4．当事人一方迟延履行主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行；  5．当事人一方迟延履行义务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。
第六条、委托人的违约责任：____________________。
 第七条、居间人的违约责任：_________________________。
 第八条、合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；也可由当地工商行政管理部门调解；协商或调解不成的，按下列第_____种方式解决：  (一)提交__________仲裁委员会仲裁；  (二)依法向人民法院起诉。
第九条、其他约定事项：______________________________  
第十条、本合同未作规定的，按《中华人民共和国合同法》的规定执行。  　　
本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各执1份;副本2份，送市房管局、工商局备案。　
　出租方：(盖章)　　  
   承租方：(盖章)  　　
   法定代表人：(签名)　　  
   法定代表人：(签名)  　　
   委托代理人：(签名)　　  
   委托代理人：(签名)  　　
合  同有效期限：　至　年　月　日