谁能发一份装修施工分包合同

同编号
发包单位：（以下简称甲方）
承包单位：（以下简称乙方）
　　依照《中华人民共和国合同法》、《装饰装修工程合同条例》及有关法律、法规的规定，  甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的有关事项，并结合本工程具体情况，双方达成如下协议,共同守约。
第一条　工程概况
1.1工程名称：
地点：
　　1.2  工程内容(附工程设计图纸及文字说明和工程预算书)
　　装饰内容以图纸和预算为依据，实际施工如有增减应征得双方同意,并以书面形式予以确认,增减部分按实际结算。
　　1.3  承包方式：经充分协商双方确定为_______________类承包方式。
　　　　a类为包工包料　　　　　　　　b类为包工不包料
1.4根据设计图纸及工程预算书内容和承包方式。
双方确定合同额为  元，金额大写（人民币）  。
设计费为  元，金额大写（人民币）  。
　　1.5  施工期限:根据国家建设装饰工程工期定额、双方商定。
　　　　自_____年____月____日开工至_____年_____月_____日竣工。
　　1.6  如遇下列情况,工期相应顺延。
　　1.6.1按施工准备规定,不能提供施工现场场地,电源线路未能接通,障碍物未能清除，影响进场施工。
　　1.6.2不属于系数范围内的重大设施变更，提供工程资料不准致使设计方案改变或出于施工无法进行而影响进度。
　　1.6.3在施工中如因停电、停水而影响正常施工的。
　　1.6.4甲方现场负责人监理签证不及时而影响下一道工序施工。
　　1.6.5因甲方材料供应不及时而影响施工。
　　1.6.6未按合同规定拨预付款，工程进度款或代购材料差价款而影响施工。
　　第二条　工程监理
　　若本工程实行工程监理，甲方与监理公司另行签订（工程监理合同），并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。
　　第三条　甲方义务
　　3.1  开工前_______________天，为乙方接通施工现场、电、水、交通、负责直协调工作。
　　施工期间：甲方需派现场负责人会同乙方对隐蔽工程进行24小时检查验收，合格后并签署意见，由乙方保存作为竣工验收依据。
　　3.2  不拆动原建筑承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续。
　　3.3  做好及时供应工作，发现材料不足时需立即补足。
　　3.4  参与工程质量和施工进度的监理负责工程竣工验收。
　　第四条　乙方义务
　　4.1  施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质保量完成工程。
　　4.2  保证施工现场的整洁。严格执行市（区）县有施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境。
　　第五条　工程变更
　　工程项目或施工方式如需变更，双方协商一致，鉴定书面变更协议同时调相关工程费用及工期。
　　第六条　工程验收
　　6.1  隐蔽工程：甲方需派技术负责人会同乙方对隐蔽工程24小时进行检查，验收合格并签署意见，由乙方保存作为竣工验修依据。
　　6.2  工程竣工后：乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知后，两天内组织验收，填写验收单，逾期即视为该工程验收合格，在工程款结清后办理移交手续。
　　第七条　工程款交付方式
　　7.1  第一次于合同签订之日，甲方支付合同总额的_______%，即_______元。

装修工程施工合同
发包人：                                        （以下简称甲方）
承包人：                                        （以下简称乙方）
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国安全法》及其他有关法律、行政法规等有关规定，结合本工程具体情况，特定本合同以资双方共同遵守：
第一条  工程概况
一、工程名称：乐琦玩具
二、工程地点：韶关风度广场
三、工程承包范围：工程包括  门楣  吧台  门头  _____等全部施工内容  ，具体以装修设计图及甲方要求为准。
四、承包的方式：本工程采用包材料、包施工、包质量、包安全的承包方式。密度板15厘，生态板15厘
第二条：工程造价及付款方式
一、工程总造价：为人民币_________________元，（大写：为人民币__________________  元整）。工程总造价包含完成全部合同内容及可能涉及的各方面因素、风险和费用，同时也包括驻地建设费用、劳务、材料、机械、质检（自检）、安装、维护、缺陷修复、管理、保险、利润、税金等费用，及合同明示或暗示的所有责任、义务、风险。
二、工程款按下列阶段支付：买材料开工拿百分之40%施工一半拿百分之40%，百分之20%做完结清。
   二、本合同一式贰份，甲乙双方各执一份。
                                     
发包人（签章）：                            承包人（签章）：                            
2011年    月    日                            2011年  月    日

工程分包协议书
 发包人：（以下简称甲方）：  
   承包方：（以下简称乙方）：                  
 身份证号码：                              
   为明确双方的责、权、利，经甲、乙双方友好、平等协商后愿达成以下协议：  一、甲方将                        工程承包给乙方施工。
 二、施工地点或区域：                                        
 三、该工程施工工期为        年      月      日至        年      月      日，共计  天，未经甲方认可不得延期。
 四、承包方式：乙方包工包料  1、基装：乙方必须在甲方相应的辅材料合作商处提货  2、相关材料乙方自行购买，但必须品牌、规格、型号等需满足甲方设计要求，符合国家相关质量标准。
 五、合同项目、数量及合同金额  合同金额：                                          
   合同的组成部分：协议书、甲乙双方确定的价格清单、相关标准及有关技术文件、施工图  在合同的履行过程中双方有关本工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。  乙方在施工过程在没有遵守物业管理处的施工规章制度，所造成的罚款由乙方自行负责承担。
 六、本项目为总价包干工程。
 七、工程款支付方法：  （1）支付方式：现金支付  （2）承包价格为                    
 。  （3）工程进度款支付时间：  第一次：在合同生效乙方组织大宗材料（石膏板、龙骨、木工板、水泥河沙）进场并展开大面积施工工作，甲方支付分包款项的20%，金额为                                    
   第二次：吊顶结束，乳胶漆、贴砖项目工程过半，甲方支付分包人工款项的30%，金额为                      
 第三次：施工完工前，视工程进度支付分包款项的20%，金额为            
 第四次：建设单位竣工验收后，甲方支付分包款项的25%，金额为          
   第五次：剩余的5%做为质量保证金，质保期为一年，质保期满，工程无任何质量问题后返还保证金。
 八、乙方在承包工程期间做为安全生产的第一负责人，必须认真执行有关工程的安全、操作规范、防  护规范、施工规范及质量标准，应按设计图施工，按期保质保量地完成工程。若发生安全事故、  质量纠纷、缺量少项等责任皆由乙方自行承担。
 九、乙方在承包期间，应随时与甲方工程设计人员、客户沟通，并作好施工现场安全、防火、保卫及  装饰材料搬运工作和施工现场物品保护工作。在施工过程中出现物品毁损、丢失等情况，乙方负  责赔偿。无施工质量问题且按期完成工程的情况下，甲方不得无故拖欠乙方工程款。
 十、乙方在承包期间内，所需施工人员自行组织、聘用，为便于管理，所聘人员应建人员档案资料、  签定用工协议，并抄报甲方备份；所用人员的薪金、生活费的发放、劳动保险、工伤等皆有乙方  自行负责。
 十一、乙方需承担的经济责任  1、  乙方在承包期间内，没按甲方要求按时如期完成项目施工及无故拖延工期造成纠纷或损失的；  2、  乙方在施工期间内，没有完善项目增、减、改或及时报送项目预算、材料单价和征询客户确认  项目变更签字认可手续，造成纠纷及甲方损失的；  3、  因乙方施工原因（技术、工艺、用料材质等）造成工程验收不合格，给甲方造成损失的；  4、  乙方在承包项目工程中，在甲方处所预领材料，款项（现金、支票）如未用于该工程，不论何  种理由，均按挪用金额或退料所收金额的双倍予以处罚（或扣减相应数额的工程进度款）。  5、  乙方在承包项目期间，无故拖欠、克扣、乙方自行聘用的工程施工人员的生活费、人工费等劳  保薪资，造成经济纠纷的；  6、  乙方在承包期间内，私自接单或将接单项目转让，介绍给其他同行的，或私自收取客户现金，  擅自进行增项、变更项目，造成甲方损失的；  7、  乙方在承包期间内，恶意串通设计人员、客户或其它施工人员及甲方人员，欺瞒甲方造成损失  的；  8、  因乙方施工操作原因造成所包工程返工、材料报废等损失无法挽回的；  9、  乙方在承包期间内，泄漏属于甲方商业秘密造成损失的；  10、  因乙方未文明施工，造成与客户、施工人员形成治安纠纷的；  甲方有权单方终止该承包协议或有权将承包项目单方面转包给其他承包人  11、  若甲方配送的材料（包括辅材，主材）到工地，若送到工地后材料丢失，则全部经济损失由  乙方承担。
 十二、违约责任  1、  乙方在承包期间内如甲方发现乙方不安规范、设计（图纸）或存在工艺技术差、用料不符合要  求时在甲方通知其整改时拒不整改或经过二次整改仍不能符合甲方要求时在甲方有权解除合同，并对乙方处以合同总价5%的罚款。  2、  因乙方责任造成甲方损失的按损失额由乙方悉数赔偿给甲方。  3、  因乙方责任造成甲方信誉受损、由乙方支付甲方违约金20000元。  4、  因乙方原因工期拖延超过合同工期的10%，甲方有权单方面解除合同，乙方必须按合同总价的  10%向甲方支付违约金。违约金不足以赔偿甲方实际损失的，应按甲方实际损失赔偿。
 十三、乙方在质量保修期期间负责保修。
 十四.乙方必须为施工人员按当地规定办理各项保险,费用由乙方承担.乙方在施工过程中,严格按照国家安全操作规程施工,防止安全事故发生,若出现安全事故,乙方负全部责任.甲方不予承担责任。
 十五、本协议一式两份，双方各执一份，同具法律效力，从双方签字之日生效。  十六.所有项目以施工图为准,效果图材料变动与乙方无关.  甲方：    成都九鼎日盛装饰工程有限公司  
         乙方：                                
         委托代表人：                      
         身份证号码：                          
                     
   年      月      日                              年      月      日