上海购房要注意什么

首先是看。一看地段。要选择对自己生活和工作提供方便的地段；二是看规划和环境。要选择规划合理、环境宜人的小区；三是看户型。看户型是否能满足自己居住的需要，房间布局、功能分配是否符合自己的生活、心理需要。  
 
 
   其次是比。一是比价格。二比质量。三比服务。最重要的是看开发商销售活动是否合法、有效，看其有无提供法律保证。  
 
 
   再次是算。一算房产商的开发建设成本，即费用。二算房屋的使用面积占建筑面积的比率是否合理。  
 
最重要是物业的服务阿！  最主要的拉！  免得住进去比如什么房屋漏水阿！

sibylhuang  |  四级  
我只能说不管哪里房价都是会涨的，只是涨的幅度不同而已，没办法，中国人都是买涨不买跌，你在涨，怕以后涨的厉害就都买，你在跌，希望你跌的更多，就都观望，如果房价跌的话，房产市场反而做不出。
房子的话看你买一手的还是二手的，一手的跟楼上说的差不多，二手的，要注意原房东是否为贷款，有没有还清，近几个月的水电，买了房子原屋主的户口，你的户口又是怎么处置的，可不可以过户什么的，多注意点。

1、外地居民只能购一套，要贷款需提供前2年内在本市累计缴纳1年以上的个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明。
2、外地居民在买房前在上海没有一套房产。
3、外地单身不可以购房，需要结婚以夫妻名义来购房。
希望我的回答能对你有帮助。