银行按揭购房有什么要注意的

银行按揭购房注意事项如下：
1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。
2、购房协议书正本。
3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。
4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。
5、开发商的收款帐号1份。

1、去当地中国银行查询一下你的信用记录，这个非常非常重要；
2、按照你的收入、所购房屋的房龄之类的条件，计算一下你能贷多少；
3、根据自己每月的收支情况，确定贷款的年限及还款方式。

1、交付首付款，签订房屋购买合同，由开发商负责办理合同备案等；
2、开发商办理好合同备案通知你过来取相关手续；
3、拿着开发商给你的合同和其他材料就可以办理公积金贷款了，到公积金填写贷款申请表和收入证明表，收入证明找单位盖章；
4、申请贷款时选好还款方式和金额，如果公积金余额不够，不够部分选择商业组合贷款，缴纳贷款担保费交上这些手续就行了，然后等银行电话通知你去取贷款发票。
希望我的回答可以帮助到您。