请问如何查询房产是否抵押

到  房产住所地  住房和城乡建设局  查询即可
《房屋登记办法》
第二节　抵押权登记
　　第四十二条　以房屋设定抵押的，当事人应当申请抵押权登记。
　　第四十三条　申请抵押权登记，应当提交下列文件：
　　（一）登记申请书；
　　（二）申请人的身份证明；
　　（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；
　　（四）抵押合同；
　　（五）主债权合同；
　　（六）其他必要材料。
　　第四十四条　对符合规定条件的抵押权设立登记，房屋登记机构应当将下列事项记载于房屋登记簿：
　　（一）抵押当事人、债务人的姓名或者名称；
　　（二）被担保债权的数额；
　　（三）登记时间。

你好，这个有两个方法
1、带着房产证原件及产权人身份证件到当地住建部查询。
2、可以到银行查询，如果有银行熟人渠道，也可以让他们帮忙查询。

最简单直接的方法就是看房产证和土地证,叫房主出示房产证就可以了。如果抵押了的话,产权证上是盖有抵押章的,还有就是办理了抵押的话,产权证是存放在银行,待还清贷款时再退换给客户的
住房抵押贷款，又称按揭，是指银行向贷款者提供大部分购房款项，购房者以稳定的收入分期向银行还本付息，而在未还清本息之前，用其购房契约向银行作抵押，若购房者不能按照期限还本付息，银行可将房屋出售，以抵消欠款。
抵押房屋贷款实际上是指用客户已经拥有可以上市流通的商品房屋用以抵押给银行贷款的品种。区别于二手楼置业贷款和一手楼贷款，在于客户已经拥有房产的所有权，而不是即将拥有。抵押房屋贷款需要有明确的贷款用途，不能用于法律法规明令禁止的用途，