房屋二次抵押怎么办谁可以说说

房产二次抵押的时候主要通过两种途径。一种是通过银行，通过银行只能做提前还款还清此房产的剩余贷款之后重新到其他银行再次抵押。一种是通过小贷公司，通过民间的小额贷款公司则不需要提前还款但贷款额度一般不能超过所抵押房产的剩余价值。

房子二次抵押贷款是指用按揭中的房子或分期房子再次向新的银行以现有的评估值进行贷款申请，只要新的银行批贷，确保贷款一定能放，再和原来的银行解押出结清证明就好了。所得款可以循环使用30年。
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一、无抵押、无担保，当天下款。
二、房屋抵押贷款（用房产作为抵押物向银行申贷！商品房、成本价房、底商、别墅）
三、车、房质押贷款（用全款、分期购买的房屋或车辆作为抵押物向公司借款，当天放款！单方面出面、父母的房子都可以做）
四、房产加（转）按揭贷款（现有房产已做按揭，他行抵押中的房产均可办理，可再次向银行申贷，分期房可以垫资！）。
五、垫资服务（转按。加按、车贷等）。。
六、二手房商业贷款（购买二手房向银行申贷，88年以后房产均可办理）。
七、承兑汇票（支票兑换）
八、中小企业融资贷款（为中小企业提供各种渠道融资服务）九、公积金贷款（使用公积金贷款买房）前期无任何费用，融资成功后收费

房产二次抵押贷款业务按照下面流程进行：
1、借款人提交相关资料并提出申请;
2、专业评估机构对抵押物进行评估;
3、银行审核二次抵押资料，办理相关手续;
4、担保公司垫资解压;
5、重新办理抵押登记手续;
6、手续办理完毕，银行发放贷款，借款人重新还款。
此外，不同贷款机构二次抵押流程略有不同。具体以贷款机构实际规定为准。