房子抵押借贷怎么办谁可以说说

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1、房子抵押，应该签订抵押合同，并办理抵押登记。不登记的抵押权不成立抵押登记的作用主要是防止他把房子卖了。
2、抵押给你，不等于不还钱，你就可以取得房子的所有权。抵押权，取得的是该房子的优先受偿权。即，他还不了钱，你可以行使抵押权，房子卖了，优先受偿。
希望我的回答能帮到您

房子抵押借贷直接到银行办理，房屋办理抵押登记后，银行会在房管局办理他项权证，银行保留他项权证原件，证明该房已抵押给银行，房产证原件归个人所有，但是房产证上会加盖抵押给某某银行，抵押期限的说明，表明该房屋处于抵押状态。