请问北京商品房购房资格条件有哪些

需要满足以下几点。
一：在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明;
二：有北京合法有效的暂住证;
三：购房人在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋;
四：身份证、结婚证和户口本。
五：如果在北京以外的地方贷款买过一套房，符合以上条件在北京再贷款买房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，贷款利率上浮百分之十。

北京商品房购房资格：
1、在地方区建委办理,
　　2、可以自己办理,家庭里面有一个北京户籍可以算北京家庭(包含现役北京驻地军人,不包括学校户籍学生),
　　3、需要所有家庭成员的身份证,户口本,结婚证,外籍户籍家庭需要所有家庭成员的身份证,户口本,结婚证,暂住证,5年以上的社保或者个税证明
　　4、提交审核,5个工作日左右出结果,周六日不能办理。

外地户籍有连续满五年的纳税或社保，并且以家庭为单位名下没有住房就可以买房子。如果户籍是北京的，只能购买两套。
1.具有5年德纳税证明或者社保，或者在北京工作的居住证
2.取得北京市户口
3.可以买商住两用的，这个没有限购，只是产权是40-50年的。