北京市购房条件是什么

在2011  年  2  月  16  日北京市发布了俗称“京十五条”的《关于贯彻落实国务院办公厅文件精神进一步加强本市  房地产市场调控工作的通知》  。通知的第十条对在北京买房的北京户籍居民和非北京户籍居民的购房资格做了严格  的规定。  什么条件可以买房？“京十五条”的第十条的条款原文：(十)继续巩固限购政策成果。自本通知发布次日起，对已拥有  1  套住房的本  市户籍居民家庭(含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有效《北京市工作居住证》的家庭，下同)、持有本市  有效暂住证在本市没拥有住房且连续  5  年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭，限购  1  套住房(含新建商品住房和二手住房)；对已拥有  2  套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有  1  套及以上住房的非  本市户籍居民家庭、无法提供本市有效暂住证和连续  5  年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税缴纳证明的非  本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。  以下表格是对“京十五条”北京户口和非北京户口购房资格的详细整理。

一：在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明;
二：有北京合法有效的暂住证;
三：购房人在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋;
四：身份证、结婚证和户口本。五：如果在北京以外的地方贷款买过一套房，符合以上条件在北京再贷款买房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，贷款利率上浮百分之十
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北京买卖房政策一：在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明；
　　
　　北京买卖房政策二：有北京合法有效的暂住证；
　　
　　北京买卖房政策三：购房人在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋；
　　
　　北京买卖房政策四：身份证、结婚证和户口本。
　　
　　北京买卖房政策五：如果在北京以外的地方贷款买过一套房，符合以上条件在北京再贷款买房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，贷款利率上浮百分之十。
　　
　　北京买卖房政策六：集体户口没有以上限制，但是集体户口现在不视为北京户口，你必须找一个单位来接收你的户口，并出具接收证明，盖章有效。这样才能在京买房。
　　
　　北京买卖房政策通过个税方式验核购房资格，需连续五年（含）以上在北京市缴纳个人所得税，即自申请年的上一年开始往前推算连续五年，每年至少一次缴纳个人所得税（不为  零），缴纳年份不能中断，补缴无效。