外国人在国内购房有什么流程

一．由买房当事人在当地公安局人口与出入境管理部门出具一份“在境内生活或工作满1年以上”的证明。
二．办理译名公证书，一般由公证处或大使馆认证。
三．在购房合同上加入大使馆认证的译名姓名。
四．由本人出具一份书面承诺：在境内只有该处一处自住房产。
历经这四步，外国人就可以在中国拿到房产证了。

外籍人士购房流程
　　从目前市场来看，华侨、港澳台及外籍人士同大陆人士在购买豪宅的流程上基本类似，只不过增加一项买方需要到涉外审批办公室进行审批手续，然后才能购房。
     具体流程：
　　1、买卖双方与经纪公司签署买卖合同；
　　2、买方到涉外审批办公室进行审批；
　　3、买卖双方提交过户相关资料；
　　4、买卖双方办理房屋产权过户手续；
　　5、领取房屋产权证。

买受人为外籍人士的，要在合同上同时签署中文与外文的姓名，房屋买卖合同自公证处出具公证书之日生效。  买受人办理房屋所有权证所需资料  1、买受人为港澳台人士的，需提交身份证、港澳同胞回乡证或台湾居民来往大陆通行证、《向国外及港澳台人员租、售房屋审批表》；  2、买受人为外籍人士的，需提交护照、居留证、经公证的中外文名字对照或外国人在中国的工作证、居住证（证件上需同时注有此人的中文及外文姓名）、《向国外及港澳台人员租、售房屋审批表》。  委托代理人的委托书境外公证的要求  1、台湾人：委托书须经当地公证机构公证后，经海基会传递至海协会，由海协会将公证书递至文书使用地的公证管理协会认证。（注：整个过程需15个工作日左右）  2、香港人：委托书须经大陆司法部门委托书须经大陆司法部门认可的律师公证即可。  、其他境外人：委托书经委托人所在地公证机构公证后，往中国驻该国领事馆认证即可。