房屋抵押贷款对房屋有什么要求谁可以说说

不知道你想贷多少额度的，房屋抵押贷款额度是30万-35万不等，要求是三证齐全的商品房，没有按揭或者抵押，面积70平以上，房龄在15年以内的，贷款人的年龄也有所限制，女性不超过55周岁，男性不超过60周岁的，如果你父母的年龄超过了就不能以他们名义办理了，可以过户到你名下，以你的名义去贷，这些信息也是我的朋友在一家网络贷款公司数银在线咨询到的，它好像是和银行合作的，所有的一切都是与银行同步的，不管是利息，还款方式，限期都是一致的，还是银监会认可的网络金融平台，贷款的产品很多，而且服务业不错，同时它们7个工作日内只要你的资料达到银行的要求就可以放款式的。他们在银行正式放款给用户前，是不以任何名义收取任何附加费用的（这点和一般普通的民间借贷机构是最大不同的）。个人觉得不错，同时它们业务是面向全国的，还是蛮正规的，建议你去试试可能有你想要的贷款信息的，望能帮到你。

住房抵押对抵押的房产有严格的要求，并不是所有的房子都可以拿去银行做抵押贷款，在办理房屋抵押贷款时，除房屋外，对申请者也有要求。
　　房屋抵押贷款申请条件：
　　1，房屋性质;住宅，写字楼，别墅、商品房、成本价房、经济适用房（对经济适用房要求严）并且产权明晰20年以内；
　　2，抵押人（年龄正常值18-65周岁）并且身体健全；
　　3，抵押人征信近24个月不得连累6；
　　4，抵押人可以证明还款来源以及其他资产（大额定期存单，二套房产，股票，基金等）；
　　4，实际用款用途明确。
　　不是所有的房子都能办房产抵押贷款的，如学校、幼儿园和医院等公益性用途房屋，未结清贷款的房子，没有房产证的小产权房，未满5年的经济适用房，房龄太久、面积过小的二手房，文物保护建筑，违章建筑物或临时建筑物，无法提供购房合同或购房协议的房子，权属有争议的房子，拆迁范围内的房子等均不能用来抵押贷款。
　　除此之外，不同的银行对各方面的规定也有所不同，因此，在申请房屋抵押贷款之前，除了看自己是否符合办理条件，还要关注银行的相关规定，这样才能提高房屋抵押贷款的通过率。

房屋抵押贷款对房屋要求1.房屋抵押贷款对房龄是有所要求的，要申请房产抵押贷款  2.需要你有产权清晰的房产，一些银行会要求申请者有两套房产，房产房龄在15年内，  3.地理位置要好，容易变现才可以。房屋抵押贷款对房屋的性质要进行评估，一般情况下房屋抵押的房龄最好不要超过15年，另外就是你的房屋是不是还处于抵押