请问什么是房屋抵押登记

你好!很高兴为你解答，抵押登记费用是房屋抵押登记部门向抵押合同当事人收取的费用,如果没有明确约定,应该由双方当事人分担,如果有约定,就依照约定办理.用途是房屋抵押登记部门收取的手续等费用.

房屋抵押登记这牵扯到诉讼问题，一般法院会调解。最可能的两种情况：1。产权归你，“友情出租”过渡困难时期。2根据家庭收入分期还款。预防这种事情发生?我不不知道是不是有偿借款?时间长不长?对方是因为自己做抵押利息太高?还是以自己的身份做不了抵押?等等，这些你都没说清楚!如果金额比较大，时间比较长，有一种情况你可以考虑。先过户获赠予(4%左右费用)。然后给他钱。再去和他公正。约定在什么时间，以今天的价格(加上可能的利润)出售给对方。等等。具体问题具体分析把!又需要在给我留言。

1、个人房屋抵押合同公证是指公证机构依据当事人的公证申请依法证明房屋抵押合同的真实性和合法性的非讼行为。房屋抵押权的成立须经登记。
2、当事人中请办理房屋抵押合同公证，应当首先填写公证申请表，并向公证机构提交有关必备材料或文件。公证机构受理后应当做好公证笔录，认真审查申请人所提交的材料是否完备真实、当事人情况、抵押物的价值及权利状况、抵押权实现方式和违约责任等事项。
3、根据房屋抵押行为的特性，公证机构会要求当事人提交以下文件或材料：房屋抵押主体资格证明，如：居民个人身份证明书及代理证书、法人资格证明、法定代表人身份证明书等；抵押物的状况，如：名称、数量、质量、所在地、权属状况等；房屋抵押合同；抵押物清单；房屋共有人同意抵押的书面证明；主债权合同；有关政府部门准许抵押批文；其他。
4、需要注意的是，双方在签订借款合同时，对利息支付的约定不能违反相关规定，即约定的利息不得高于同期商业银行贷款利率的4倍。公证费目前是按借款金额的千分之三收取。