房屋抵押需要什么材料

合肥玖栎装饰帮您解答；1.抵押房屋的<<房屋所有权证>>原件,以及所有产权人的身份证,户口本,结婚证.  2.评估报告  3.贷款用途证明:如欲购房屋的认购书,定金发票等三  贷款用途资料,  与贷款用途相符的相关资料:如欲购房屋的认购书,定金发票等

据我所知
　申请资料
　　房产证（房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的）
　　权利人及配偶的身份证
　　权利人及配偶的户口本
　　权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)
　　收入证明（这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及，最高的额度有比较大的影响。）
　　如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证
　　如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单
　　为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)
　　申请条件：
　　1.  中国（不含港澳台）公民，年龄在18-65周岁，且在现单位连续工作满六个月以上的授薪人群（如不满六个月，但本单位工作内容与上一单位相同，可累加上一单位的工作期限）及经营满一年以上的经营人群。
　　2.  抵押房产权利人中无未满18周岁的未成年人及无大于70岁（含70岁）的成年人。
　　3.  房产若是二次抵押，房屋的抵押第一权利人必须是银行
　　4.  借款人需要有一套或一套以上名下所有权住房（至少一套是本市所有权房）。
　　个人房产
　　1、房屋产权证、购房合同及发票原件；
　　2、身份证原件、户口簿原件
　　3、配偶身份证原件/房地产共有人身份证原件
　　4、婚姻证明（结婚或未婚证明）
　　公司房产
　　1、房屋产权证、国有土地使用权证、购房合同及发票原件
　　2、企业法人身份证明、法人授权委托书、经办人身份证原件
　　3、企业营业执照复印件（加盖公章）、企业组织机构代码证（加盖公章）
　　4、公司章程、股东会决议/董事会决议
　　在建工程
　　1、土地使用证
　　2、建设用地规划许可证
　　3、建设工程规划许可证
　　4、建筑工程施工许可证
　　5、营业执照
　　6、商品房预售许可证
希望对你有所帮助

您好，您好，根据《房屋登记办法》，申请抵押权登记，应当提交下列材料：  (1)登记申请书；  (2)申请人的身份证明；  (3)房屋所有权证书或者房地产权证书；  (4)抵押合同；  (5)主债权合同；  (6)其他必要材料。  如果您抵押的是个人房产，要带的材料具体有：  1、抵押当事人的有效身份证件;  2、抵押当事人双方签订的“借款抵押合同公证书”;  3、《房屋所有权证》、《国有土地使用权证》(共有的房屋还须提交共有人同意抵押的证明及《房屋共有权证》;  4、第三人提供担保的,须提交"担保承诺公证书";委托还须提交“委托公证书”及受托人有效身份证件;  5、房屋价值评估报告或价值资料;  6、抵押权人同意办理的"私有房产抵押登记申请书";  7、登记机关要求提交的其它证明材料。  准备好相关材料后，去当地的房地产管理部门，依照抵押登记申请——受理申请——审核——登记——收费发证——立卷归档的程序进行办理即可。
希望对您有所帮助

1：  申请人和配偶及符合条件参与计算住房公积金贷款额度的直系亲属的身份证（并随带身份证复印件）每人各1份。
　　2：  
申请人和配偶及符合条件参与计算住房公积金贷款额度的户口薄（并随带户口薄复印件）各1份，如申请人与配偶不是同一户口的，需另附婚姻关系说明
　　3：  
原产权证1份；现房权证中应注明是商品房、平价房或安居房
　　4：经由交易中心提供的上海市房地产买卖合同2份；
　　5：  
房价30％或以上预付款收据原件及复印件1份
　　6：  
借款申请表1份：个人住房商业性贷款申请表1份、个人住房公积金借款申请表2份
　　7：  
借款合同、抵押合同1套：公积金借款合同6本、商业性借款合同5本，抵押合同4本；担保合同1份；
　　8：  
借款人和配偶及符合条件参与计算额度直系血亲的单位和个人住房公积金帐号（或职工住房公积金结存单）每人各1份
　　9：  
借款人和配偶及符合条件参与计算额度直系血亲同意使用其住房公积金的承诺书每人各1份
　　10：  
申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等。（根据备注情况确定，包括工资单、个人所得税纳税单，三资企业员工由单位提供月收入证明；私营工商业者提供单位近期营业税、所得税及财务会计报表；银行存单、有价证券以及经常性汇款来源证明等）
　　11：  
如以上资产属申请人家庭成员所有，需附送有关家庭成员同意共同还款承诺书1份
　　12：  
已存满规定期限的住房储蓄存单和（或）存折1份（申请住房储蓄个人住房商业性贷款时需提供，其他类型则不必）
　　13：  
企业允许借款申请办理企业住房基金个人住房贷款的证明1份（申请企业住房基金个人住房商业性贷款时需提供，其他类型则不）