我想问下40万房子抵押贷款能贷多少
2024-07-05 15:22:04 (12分钟前 更新)
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你好,1、贷款额度
最高为所购(大修)住房全部价款或评估价值(以低者为准)的80%;40万的房子也就可以贷32万,
2、贷款期限
一般最长为30年。以新购住房作最高额抵押的,有效期间起始日为《个人住房借款合同》签订日的前一日;将原在建设银行的住房抵押贷款转为最高额抵押贷款的,有效期间起始日为原住房抵押贷款发放日的前一日;
价格来源于网络,仅供参考
你好,1、贷款额度
最高为所购(大修)住房全部价款或评估价值(以低者为准)的80%;40万的房子也就可以贷32万,
2、贷款期限
一般最长为30年。以新购住房作最高额抵押的,有效期间起始日为《个人住房借款合同》签订日的前一日;将原在建设银行的住房抵押贷款转为最高额抵押贷款的,有效期间起始日为原住房抵押贷款发放日的前一日;
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s791144868
2024-07-05
一、与房产评估价有关。大部分情况下,房产抵押贷款额度不会超过房产评估价的7成。部分银行产品除外,有的银行针对企业主最高可贷款房产价值的1.2倍。最常见的情况就是,贷款额度不能超出房屋价值。
二、贷款用途。贷款额度不能超出贷款用途所需资金,或者只能贷款用途所需资金的几成。
三、个人资质。也就是借款人还款能力及征信情况等综合情况。如果银行认为借款人资质较差,房产抵押贷款实际额度会低于上述额度。
希望我的回答可以帮助到您。
一、与房产评估价有关。大部分情况下,房产抵押贷款额度不会超过房产评估价的7成。部分银行产品除外,有的银行针对企业主最高可贷款房产价值的1.2倍。最常见的情况就是,贷款额度不能超出房屋价值。
二、贷款用途。贷款额度不能超出贷款用途所需资金,或者只能贷款用途所需资金的几成。
三、个人资质。也就是借款人还款能力及征信情况等综合情况。如果银行认为借款人资质较差,房产抵押贷款实际额度会低于上述额度。
希望我的回答可以帮助到您。
笨笨猫Shirley
2024-06-30
你好,据我所知,银行会要求你去中介机构(房地产评估公司)进行评估,然后按评估价格的一定比例放款给你,一般来说是六成或七成,看你和银行的关系 关系好7.5成也说不定。就50万元换算。是差不多35 万元
价格仅来源网络。
你好,据我所知,银行会要求你去中介机构(房地产评估公司)进行评估,然后按评估价格的一定比例放款给你,一般来说是六成或七成,看你和银行的关系 关系好7.5成也说不定。就50万元换算。是差不多35 万元
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jessiemaomao
2024-06-15
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