房屋过户费怎么收取有清楚的不

需要交纳：  
1、测绘费1.36元/平方，买方；  
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；  
3、契税评估额1%-3%（90平内1%，90平—144平1.5%，144平外3%），买方；  
4、所得税1%（五年外的唯一住房才能免），卖方；  
5、交易费6/平方，买方；  
5、工本费80元，买方（工本印花税5元）；  
6、其他营业税5.55%（五年内缴纳差额）卖方、合同印花税等费用与地域差异有关系

可用赠予过户或买卖过户方式。房产证未过五年的，赠予比较省钱，但不建议采用赠予方式，具体见下：
过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。
建议采用买卖过户，即直接由你转让房产给父母。税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。
希望你能满意

你好，房屋过户费收取流程具体如下:
法律规定过户有两种方式，一是赠与过户，第二是买卖过户，赠与过户免交营业税和个人所得税，契税和工本费还是要交，赠与还需办理公证手续。办理过户需要赠与人和你带着身份证、户口、房产证。    以下是二手房买卖过户的费用，请参考。    
1.契税：二套房或144平米以上契税为3-4%；首套房1.5-2%；90平米以下1%。    
2.营业税：成交价的5.5％    （满5年且首套房免缴）若是直系亲属赠与免缴此费    
3.个人所得税：成交价的1％若是直系亲属赠与免缴此费    
4.交易手续费：6元/M2；
 5.转移登记费：    80元/件    
6.产权证查档、房产证贴花：50元左右    
7.赠与所得房产再次出售非直系亲属需缴纳20%个人所得税。若如果直系亲属赠与免缴此费    综上，采用赠与手段过户，你可以免缴6.5%的税，但是公证费会收取2%。
希望能对您有用