哪位说说怎么办住房借贷

、房屋要求（一）房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；（二）房龄（从房屋竣工日起计算）与贷款年限相加不能超过40年；（三）所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、

您好。
1、买卖双方签订房屋买卖合同，约定首付款、贷款和尾款的金额。
2、购房人及配偶当面向银行申请贷款，售房人及配偶到场确认。
3、银行对贷款申请进行调查、审批。
4、购房人与银行签订借款及担保合同。
5、售房人将房屋产权过户给购房人，售房人向购房人取得首付款;。
6、购房人与银行办理房产抵押登记(或由其他自然人、法人为购房人提供阶段性担保)。
7、银行向售房人账户发放贷款。
8、买卖双方办理房屋物业结清，售房人向购房人取得尾款。
9、购房人收房，按月还款(阶段性担保情况下，购房人与银行补办房产抵押登记)。
希望我的回答可以帮助到您。

你好，现在对您房子进行评估，等着出评估报告，出了评估报告，拿着评估报告去银行面签，面签时您得提供收入证明，公司营业执照复印件公司公章，学历证明，身份证，户口本，结婚的要提供结婚证。面签完等着银行下批贷函，批贷函下来后去交易中心做抵押，抵押完后给您放款。