买房子注意那些哪位比较了解

你好。
第一，签合同应采用政府行政机关认可的标准文本，按《商品房购销合同示范文本》签订；
第二，要对所签条款逐条推敲，文字表达要准确，不能模棱两可；
第三，要弄清所有条款的内容，不要勉强签订；
第四，一定要在合同中写明某年某月某日交房并注明延期责任。购房合同纠纷中，最常见的是延期交房的问题。许多发展商在按时交不了房子的时候，往往使用“小区配套完成后”、“质量验收后”等一些模糊的字眼搪塞。有条件的购房者最好在合同文本签订前请专家或律师审核，这样才能确保您的权益不受损害。    提防建筑面积“缩水”

1、  看电器看插座。有的开发商偷工减料,连电线和插座也放过。购买住房前要仔细检查,否则将来会很麻烦。  2、  看建材看格局。要被漂亮的建材迷惑,房屋优势是否有效发挥,有赖于格局设计得是否周全。  3、  看地面看墙角。看墙角是否平整,有没有裂缝,有没有渗水,如果刚贴上的新墙纸就要留意,可能是用来掩盖水迹的。墙角承受上下左右的力量很重要。
希望我的回答能帮到您，谢谢您，望采纳

买房子对于大家来说都是一件大事，买房子首先要看地段，地段好的房子或者交通好的房子，周边一般都会有超市，学校，银行，商场等，为生活带来的方便不是一点点，当然这样的房价会比较贵，但是好处这么多也值得了，但是这样的房子有很多，就需要您自己去比较比较，挑选一下最适合的了
希望我的回答可以帮助到您。