楼面熟地价是什么

据了解
1.“生地”为不具备使用条件的土地。
2.“熟地”为“生地”经过开发达到“七通一平”，七通：上水、下水、道路、煤气、电、热力、电讯要通到工地；一平：场地平整，具备使用条件的土地
3.熟地楼面价是指该土地价格除以该土地的允许最大建筑面积，每个土地在获得时，基本都有容积率规定，框定了该土地建筑的最大面积。楼面价表明了该项目在销售时，单位售价中所包含的土地成本。
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1、楼面熟地价，是指各土地级别内，完成通平的土地在平均容积率条件下，建筑面积每平方米分摊的完整土地使用权的平均价格；  
2、楼面毛地价，是指各土地级别内，在平均容积率条件下，政府收取的某种用途法定最高出让年期内的土地出让金、市政基础设施配套建设费的平均楼面价格。
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你好，据我所知楼面熟地价如下：
1、楼面地价最简单的意思就是单位建筑面积平均分摊的土地价格。    
楼面地价是房价的主要组成部分之一，与建造成本、开发利润、相关税费等共同构成了商品房的市场价值。      
2、楼面地价的计算公式:      
楼面地价=土地总价÷规划建筑面积    =土地单价÷规划容积率      
规划建筑面积=土地面积×容积率      
容积率=地上建筑总面积÷规划用地面积
希望能帮到你。