房屋续租合同范本谁有

房屋续租合同范本
       出租人(甲方)：  证件号码：
　　联系电话：
　　承租人(乙方)：  证件号码：
　　联系电话：
　　居间人(丙方)：
　　备案证号：
　　甲乙双方经协商，同意就原租赁房屋(  )续租事宜达成下列协议并共同遵守：
　　一、续租期限为  年  个月，具体时间为：自  年  月  日至  年  月  日止。
　　二、续租月租金为人民币  元整(¥  元)。
　　三、付款方式为压  付  ，每下期租金应提前  天支付。
　　四、续租押金为人民币  元整(¥  元)，此次需补交人民币  元整(¥  元)。
　　五、丙方作为居间服务的提供者，在本合同签订后(□即时/  日内)：
　　甲方应向丙方支付人民币  元整作为佣金;
　　乙方应向丙方支付人民币  元整作为佣金。
　　六、本续租协议其它条款，仍按原《租赁合同》执行并保持不变。本续租协议是原《租赁合同》不可分割部分，与原《租赁合同》具有同等法律效力。
　　七、本续租协议履行中发生争议，三方应采取协商办法解决，协商不成，可向当地人民法院起诉。
　　八、本续租协议一式三份，三方各持一份，自三方签字之日起生效。
　　九、传真件亦有效。
　　十、签订本续租协议当日，乙方应向甲方交纳  年  月  日至  年  月  日租金(人民币)  元整(¥  元)及(其它)  费用(人民币)  元整(¥  元)。
　　十一、收款方银行开户名为
　　账号为
　　备注：
　　出租人(甲方)：  承租人(乙方)：
　　签订日期：  年  月  日  签订日期：  年  月  日
　　居间人(丙方):  经纪执业人员签章：
　　联系方式：  　　  资格注册证书编号：
　　经办人签字：  年  月  日

房屋租赁合同｝简单范本  
出租方（以下简称甲方)：  承租方（以下简称乙方）：  
根据《中华人民共和国合同法》规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同：  
第一条：租赁房屋  
甲方将坐落于武汉市  的合计面积为  平方米的建筑物  间租予乙方作为  使用。  
第二条：租赁期限  
租赁期共为  年另  个月，甲方从  年  月  日起将出租房屋交付乙方使用，至  年  月  日收回。  
乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：  
1、乙方擅自将房屋转租，转让或转借他人使用的；  
2、乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；  
3、乙方拖欠租金累积达  个月的；  
租赁期届满时，租赁关系自然终止，甲方无须另行通知乙方，若双方均有意续租，可在届满前三个月提出续租意向，并议定合理租金和续租合同。  
第三条：租金  
每月租金为人民币  元整，付款方式为  付。  
第四条：协议事项  
1、房屋内外水电费，煤气费，电话费自乙方入住之日起至租约期满迁出之日至均由  方负担。  
2、甲方应承担所出租房屋的修缮义务，乙方应对修缮工作予以配合。  
乙方应妥善使用，管理出租房屋的内外设备，未征得甲方同意，乙方不能擅自变更，损坏房屋结构和设备。  
3、乙方不得利用出租房屋进行非法活动或存放危险物品，影响公共安全。  
4、租赁期满之日，在不续租情况下，乙方应无条件退租，并将房屋设备清点后归还甲方，不得向甲方请求退还租金，移转费及一切权利金。乙方应将自用家具物品搬迁清楚，不得故意留存占据，如逾期不搬视为乙方抛弃其所有权，由甲方自行处理。对逾期不迁出者，甲方可向人民法院提请诉讼，一切损失由乙方承担赔偿。  
5、租赁期间双方均不得无故解除合同，但乙方因特殊情况需退房时，必须提前十五天通知甲方，并支付一个月租金作为赔偿。如甲方确需收回房屋自用，也须提前十五天通知乙方，支付一个月租金作为乙方搬迁的补偿，并退还乙方未满租期的租金。  
6、甲方需对上述房产提供全部法律文件，如因房产产权等问题影响乙方在租期内对房屋的居住使用，造成的全部损失由甲方承担。  
第五条：甲方与乙方的变更  
1、若甲方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。  
2、甲方出卖房屋，须在三个月前通知乙方，在同等条件下乙方有优先购买权。  
3、乙方需与第三人互换住房时，应事先征得甲方同意。  
第六条：违约责任  
1、甲方未按前述合同条款向乙方交付合乎要求的出租房屋的，甲方应对此向乙方予以赔偿。  
2、甲方未按时按要求对房屋进行必要的修缮的，对乙方造成财务损失和人员伤害，应承但赔偿义务。  
3、乙方非正常管理使用房屋及设施给甲方造成损失的，乙方应负赔偿责任。  
4、乙方故意逾期未交付租金的，除应及时如数补交外，还应支付一个月租金作为赔偿。如遇特殊情况暂时未交租金的，甲，乙双方可协商解决。  
5、乙方违反合同擅自将房屋转租他人使用的，甲方有权收回所租的房屋，有权将乙方交付的期满前租金扣留作为乙方的违约金赔偿甲方。如因此对出租房屋造成损坏的，乙方还应负赔偿责任。  
第七条：免责条件  
房屋如因不可抗力的原因导致损坏和造成损失的，双方互不承担责任。  第八条：争议的解决方式  
1、本合同在履行中如发生争议，双方协商解决，协商调解不成时，双方均可：  
1）向武汉仲裁委员会申请调解或仲裁；（  ）  
2）向房屋所在地人民法院提起诉讼。  （  ）  
第九条、本合同未尽事宜一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经合同双方共同协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。  
第十条、本合同正本一式二份，甲，乙双方各执一份，合同签字盖章后生效。  
甲方：  签章：  日期：  
身份证号码：  
乙方：  签章：  日期：

出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
甲乙双方经协商，于  XX  年  月  日续签本合同，并就以下各条款达成协议，相互约束并共同遵守之。
第一条：租赁范围及用途
1、甲方同意将位于  的房屋继续租赁给乙方使用，计建筑面积为  60  平方米。  2、乙方租赁该房屋用于经营网吧。
第二条：租赁期限  租赁期暂定为三年，自  XX  年  6  月  8  日至  2013  年  6  月  7  日止。租赁期满后乙方若需续租，需在合同期满前一个月通知甲方，在同等租约条件下，即在本合同租赁期内，乙方诚实履行本合同各项责任的前提下，乙方享有优先续租权。乙方若不想续租该房屋需提前一个月通知甲方。
第三条：租金及支付方式
1、年租金为人民币  。  2、支付方式：租金需预付，乙方以每六个月为一个支付周期。乙方每六个月支付一次，甲方在相关月份前三十天通知乙方付款，乙方接到甲方通知后即在三十天内支付下六个月的租金，依次类推。  3、租赁期内，甲乙双方不得私自随意加减租金和更改终止合同租赁期。
第四条：费用支付  因使用房屋所产生的有关费用由乙方负担。如水费、电费、电话费及光纤接入使用费。
第五条：租赁期间的房屋维修  甲方对出租房屋及其设备定期检查及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上下水、电源）和门窗完好，以保障乙方安全正常使用。  由于乙方使用不当造成水、电设备的损坏、堵塞、淹漏，则由乙方出资维修。  乙方因使用需要，在不影响房屋结构且征得甲方同意的前提下，可以对承租屋进行改建装修。对装修物的工料费和租赁期满后的权属处理均由乙方自行承担。
第六条：免责条款
1、房屋如因不可抗力原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。  2、因政策性原因导致乙方不能继续使用该房屋从事网吧经营的，租金按实际使用时间计算，多退少补。
第七条：争议解决方式  本合同在履行中发生争议，双方应协商解决，也可向人民法院起诉。
第八条：其他未尽事宜由甲、乙双方协商补充。款与该合同具有同等法律效力，本合同一式两份，甲乙双方签字即生效。
 甲方签约人签字：  乙方签约人签字：
签约日期：  签约日期：
联系电话：  联系电话：