请问最新危险房屋鉴定标准谁有

2024-05-24 15:11:09 (31分钟前 更新) 515 8210

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1)受理委托:根据委托人要求,确定房屋危险性鉴定内容和范围;  (2)初始调查:收集调查和分析房屋原始资料,并进行现场查勘;(3)检测调查:对房屋现状进行现场检测,必要时,采用仪器测试和结构验算;  (4)鉴定评级:对调查、查勘、检测、验算的数据资料进行全面分析,综合评定,确定其危险等级;  (5)处理建议:对被鉴定的房屋,应提出原则性的处理建议;  (6)出具报告:报告式样应符合有关规定
1)受理委托:根据委托人要求,确定房屋危险性鉴定内容和范围;  (2)初始调查:收集调查和分析房屋原始资料,并进行现场查勘;(3)检测调查:对房屋现状进行现场检测,必要时,采用仪器测试和结构验算;  (4)鉴定评级:对调查、查勘、检测、验算的数据资料进行全面分析,综合评定,确定其危险等级;  (5)处理建议:对被鉴定的房屋,应提出原则性的处理建议;  (6)出具报告:报告式样应符合有关规定
不要肉馅的昂 2024-05-24
根据《城市危险房屋管理规定》,危房鉴定标准是指,“结构已严重损坏或承重构件已属危险构件,随时有可能丧失结构稳定和承载能力,不能保证居住和使用安全的房屋。”地方各级财政、发展改革、住房城乡建设部门要切实落实农村危房改造地方补助资金,加快推进农村危房改造工作。
根据《城市危险房屋管理规定》,危房鉴定标准是指,“结构已严重损坏或承重构件已属危险构件,随时有可能丧失结构稳定和承载能力,不能保证居住和使用安全的房屋。”地方各级财政、发展改革、住房城乡建设部门要切实落实农村危房改造地方补助资金,加快推进农村危房改造工作。
佳佳13817062298 2024-05-09
危险构件:
  危险构件是指构件已经达到其承载能力的极限状态,并不适于继续承载的变形。
  构件单位
  1、基础
  (a)独立柱基以一根柱的单个基础为单位;
  (b)条形基础以一个自然间的单面长度为单位;
  (c)满堂红基础以一个自然间的面积为单位。
  2、墙以一层高、一个自然间的一面为单位;
  3、柱以一层高、一根为单位;
  4  、梁、搁栅、檩条等以一个跨度、一根为单位。
  5、预制板以块、捣制板以一个自然间的面积为单位;
  6、屋架以一榀为单位。
  地基、基础
  1、地基因滑移,或因承载力严重不足,  或因其他特殊地质原因,导致不均匀沉降引起结构明显倾斜、位移、裂缝、  扭曲等,并有继续发展的趋势。
  2、地基因毗邻建筑增大荷载,  或因自身局部加层增大荷载,或因其他人为因素,导致不均匀沉降,引起结构明显倾斜、位移、裂缝、扭曲等,并有继续发展的趋势。
  3、基础老化、腐蚀、酥碎、折断,  导致结构明显倾斜、位移、裂缝、扭曲等。
  钢筋混凝土结构构件
  1、柱、墙
  (a)柱产生裂缝,保护层部分剥落,  主筋外露;或一侧产生明显的水平裂缝,另一侧混凝土被压碎,主筋外露;  或产生明显的交叉裂缝。
  (b)墙中间部位产生明显的交叉裂缝,  或伴有保护层剥落。
  (c)柱、墙产生倾斜,  其倾斜量超过高度的1/100。
  (d)柱、墙混凝土酥裂、碳化、起鼓,  其破坏面超过全面积的1/3,且主筋外露,锈蚀严重,截面减少。
  2、梁、板
  (a)单梁、连续梁跨中部位,底面产生横断裂缝,其一侧向上延伸达梁高的2/3以上;  或其上面产生多条明显的水平裂缝,上边缘保护层剥落,下面伴有竖向裂缝;  或连续梁在支座附近产生明显的竖向裂缝;  或在支座与集中荷载部位之间产生明显的水平裂缝或斜裂缝。
  (b)框架梁在固定端产生明显的竖向裂缝或斜裂缝,或产生交叉裂缝。
  (c)简支梁、连续梁端部产生明显的斜裂缝,  挑梁根部产生明显的竖向裂缝或斜裂缝。
  (d)捣制板上面周边产生裂缝,  或下面产生交叉裂缝。
  (e)预制板下面产生明显的竖向裂缝。
  (f)各种梁、板产生超过跨度1/150的挠度,且受拉区的裂缝宽度大于1mm。
  (g)各类板保护层剥落,半数以上主筋外露,  严重锈蚀,截面减少。
  (h)预应力预制板产生竖向通裂缝;  或端头混凝土松散露筋,其长度达主筋的100以上的。
  3、屋架
  (a)产生超过跨度1/150的挠度,  且下弦产生裂缝大于1mm竖向裂缝。
  (b)支撑系统失效导致倾斜,  其倾斜量超过屋架高度的2/100。
  (c)保护层剥落,主筋多处外露、锈蚀。
  (d)端节点连接松动,且有明显裂缝。
  墙
  1、墙体产生缝长超过层高的1/2、缝宽大于2cm的竖向裂缝,或产生缝长超过层高1/3的多条竖向裂缝。
  2、梁支座下的墙体产生明显的竖向裂缝。
  3、门窗洞口或窗间墙产生明显的交叉裂缝或竖向裂缝或水平裂缝。
  4、产生倾斜,其倾斜量超过层高的1.5/10  0(三层以上,超过总高的0.7/100),或相邻墙体连接处断裂成通缝。
  5、风化、剥落,砂浆粉化,  导致墙面及有效截面削弱达1/4以上(平均达1/3以上)。
  柱
  1、柱身产生水平裂缝,  或产生竖向贯通裂缝,其缝长超过柱高的1/2。
  2、梁支座下面的柱体产生多条竖向裂缝。
  3、产生倾斜,其倾斜量超过层高的1.2/100(三层以上,超过总高的0.5/100)。
  4、风化、削落、砂浆粉化,  导致有效截面削弱达1/5以上(平房达1/4以上)。
  过梁、拱
  1、过梁中部产生明显的竖向裂缝;  或端部产生明显的斜裂缝;或支承过梁的墙体产生水平裂缝;  或产生明显的弯曲、下沉变形。
  2、筒拱、扁壳、波形筒拱,拱顶母线产生裂缝;或拱曲明显变形;或拱脚明显位移;或拱体拉杆松动,或锈蚀严重,截面减少。
  木结构构件
  1、柱
  (a)柱顶撕裂、榫眼劈裂,柱身断裂。
  (b)因腐朽变质,使有效截面减少,  柱脚达1/2以上,柱的其他部位达1/4以上。
  (c)蛀蚀严重,敲击有空鼓声。
  2、梁、搁栅、檩条
  (a)中部断裂;或产生明显的斜裂缝;  或产生水平裂缝,其长度与深度分别超过构件跨度与构件高度的1/3。
  (b)梁产生超过跨度1/120的挠度,  搁栅、檩条产生高度1/100的挠度。
  (c)因腐朽变质,使有效截面减少达1/5以上。
  (d)蛀蚀严重,敲击有空鼓声。
  (e)榫头断裂,支座松脱。
  3、屋架
  (a)支撑系统松动失稳,过度变形,  导致倾斜,其倾斜量超过屋架高度的4/100。
  (b)上、下弦杆断裂;或产生明显的斜裂缝;  或产生明显的弯曲变形。
  (c)上、下弦杆因腐朽变质,  使有效截面减少达1/5以上。
  (d)蛀蚀严重,敲击有空鼓声。
  (e)主要节点,或上、下弦杆连接失效。
  (f)钢拉杆松脱;或严重锈蚀,  截面减少达1/4以上。
  其他结构构件
  1、土墙
  (a)墙体产生倾斜,其倾斜量超过层高1.6/100。
  (b)墙体风化、  硝化深度达墙厚的1/4以上:或有墙脚长度的1/4,其受潮深度达墙厚。
  (c)产生两条以上的竖向裂缝,  其缝深达墙厚、缝长超过层高的2/3。
  2、混合墙、乱石墙
  (a)墙体产生倾斜,其倾斜量超过层高的1.2/100。
  (b)墙体连接处产生竖向裂缝,  其深度达墙厚、缝长超过层高的1/2;或墙体产生多条竖向裂缝,其缝深达墙厚、缝长超过层高的1/2
危险构件:
  危险构件是指构件已经达到其承载能力的极限状态,并不适于继续承载的变形。
  构件单位
  1、基础
  (a)独立柱基以一根柱的单个基础为单位;
  (b)条形基础以一个自然间的单面长度为单位;
  (c)满堂红基础以一个自然间的面积为单位。
  2、墙以一层高、一个自然间的一面为单位;
  3、柱以一层高、一根为单位;
  4  、梁、搁栅、檩条等以一个跨度、一根为单位。
  5、预制板以块、捣制板以一个自然间的面积为单位;
  6、屋架以一榀为单位。
  地基、基础
  1、地基因滑移,或因承载力严重不足,  或因其他特殊地质原因,导致不均匀沉降引起结构明显倾斜、位移、裂缝、  扭曲等,并有继续发展的趋势。
  2、地基因毗邻建筑增大荷载,  或因自身局部加层增大荷载,或因其他人为因素,导致不均匀沉降,引起结构明显倾斜、位移、裂缝、扭曲等,并有继续发展的趋势。
  3、基础老化、腐蚀、酥碎、折断,  导致结构明显倾斜、位移、裂缝、扭曲等。
  钢筋混凝土结构构件
  1、柱、墙
  (a)柱产生裂缝,保护层部分剥落,  主筋外露;或一侧产生明显的水平裂缝,另一侧混凝土被压碎,主筋外露;  或产生明显的交叉裂缝。
  (b)墙中间部位产生明显的交叉裂缝,  或伴有保护层剥落。
  (c)柱、墙产生倾斜,  其倾斜量超过高度的1/100。
  (d)柱、墙混凝土酥裂、碳化、起鼓,  其破坏面超过全面积的1/3,且主筋外露,锈蚀严重,截面减少。
  2、梁、板
  (a)单梁、连续梁跨中部位,底面产生横断裂缝,其一侧向上延伸达梁高的2/3以上;  或其上面产生多条明显的水平裂缝,上边缘保护层剥落,下面伴有竖向裂缝;  或连续梁在支座附近产生明显的竖向裂缝;  或在支座与集中荷载部位之间产生明显的水平裂缝或斜裂缝。
  (b)框架梁在固定端产生明显的竖向裂缝或斜裂缝,或产生交叉裂缝。
  (c)简支梁、连续梁端部产生明显的斜裂缝,  挑梁根部产生明显的竖向裂缝或斜裂缝。
  (d)捣制板上面周边产生裂缝,  或下面产生交叉裂缝。
  (e)预制板下面产生明显的竖向裂缝。
  (f)各种梁、板产生超过跨度1/150的挠度,且受拉区的裂缝宽度大于1mm。
  (g)各类板保护层剥落,半数以上主筋外露,  严重锈蚀,截面减少。
  (h)预应力预制板产生竖向通裂缝;  或端头混凝土松散露筋,其长度达主筋的100以上的。
  3、屋架
  (a)产生超过跨度1/150的挠度,  且下弦产生裂缝大于1mm竖向裂缝。
  (b)支撑系统失效导致倾斜,  其倾斜量超过屋架高度的2/100。
  (c)保护层剥落,主筋多处外露、锈蚀。
  (d)端节点连接松动,且有明显裂缝。
  墙
  1、墙体产生缝长超过层高的1/2、缝宽大于2cm的竖向裂缝,或产生缝长超过层高1/3的多条竖向裂缝。
  2、梁支座下的墙体产生明显的竖向裂缝。
  3、门窗洞口或窗间墙产生明显的交叉裂缝或竖向裂缝或水平裂缝。
  4、产生倾斜,其倾斜量超过层高的1.5/10  0(三层以上,超过总高的0.7/100),或相邻墙体连接处断裂成通缝。
  5、风化、剥落,砂浆粉化,  导致墙面及有效截面削弱达1/4以上(平均达1/3以上)。
  柱
  1、柱身产生水平裂缝,  或产生竖向贯通裂缝,其缝长超过柱高的1/2。
  2、梁支座下面的柱体产生多条竖向裂缝。
  3、产生倾斜,其倾斜量超过层高的1.2/100(三层以上,超过总高的0.5/100)。
  4、风化、削落、砂浆粉化,  导致有效截面削弱达1/5以上(平房达1/4以上)。
  过梁、拱
  1、过梁中部产生明显的竖向裂缝;  或端部产生明显的斜裂缝;或支承过梁的墙体产生水平裂缝;  或产生明显的弯曲、下沉变形。
  2、筒拱、扁壳、波形筒拱,拱顶母线产生裂缝;或拱曲明显变形;或拱脚明显位移;或拱体拉杆松动,或锈蚀严重,截面减少。
  木结构构件
  1、柱
  (a)柱顶撕裂、榫眼劈裂,柱身断裂。
  (b)因腐朽变质,使有效截面减少,  柱脚达1/2以上,柱的其他部位达1/4以上。
  (c)蛀蚀严重,敲击有空鼓声。
  2、梁、搁栅、檩条
  (a)中部断裂;或产生明显的斜裂缝;  或产生水平裂缝,其长度与深度分别超过构件跨度与构件高度的1/3。
  (b)梁产生超过跨度1/120的挠度,  搁栅、檩条产生高度1/100的挠度。
  (c)因腐朽变质,使有效截面减少达1/5以上。
  (d)蛀蚀严重,敲击有空鼓声。
  (e)榫头断裂,支座松脱。
  3、屋架
  (a)支撑系统松动失稳,过度变形,  导致倾斜,其倾斜量超过屋架高度的4/100。
  (b)上、下弦杆断裂;或产生明显的斜裂缝;  或产生明显的弯曲变形。
  (c)上、下弦杆因腐朽变质,  使有效截面减少达1/5以上。
  (d)蛀蚀严重,敲击有空鼓声。
  (e)主要节点,或上、下弦杆连接失效。
  (f)钢拉杆松脱;或严重锈蚀,  截面减少达1/4以上。
  其他结构构件
  1、土墙
  (a)墙体产生倾斜,其倾斜量超过层高1.6/100。
  (b)墙体风化、  硝化深度达墙厚的1/4以上:或有墙脚长度的1/4,其受潮深度达墙厚。
  (c)产生两条以上的竖向裂缝,  其缝深达墙厚、缝长超过层高的2/3。
  2、混合墙、乱石墙
  (a)墙体产生倾斜,其倾斜量超过层高的1.2/100。
  (b)墙体连接处产生竖向裂缝,  其深度达墙厚、缝长超过层高的1/2;或墙体产生多条竖向裂缝,其缝深达墙厚、缝长超过层高的1/2
长草的燕窝 2024-05-01

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