套内使用面积包括卧室、起居室（厅）、厨房、卫生间、餐厅、过道、前室、贮藏室、
壁柜等的使用面积的总和；
跃层住宅中的套内楼梯按自然层数的使用面积总和计入使用面积
烟囱、通风道、管井等均不计入使用面积；
室内使用面积按结构墙体表面尺寸计算，有复合保温层，按复合保温层表面尺寸计算；
利用坡屋顶内空间时，顶板下表面与楼面的净高低于1.20m的空间不计算使用面积；净高
在1.20m~2.10m的空间按1/2计算使用面积；净高超过2.10m的空间全部计入使用面积；
坡层顶内的使用面积单独计算，不得列入标准层使用面积和标准层建筑面积中，需计算建
筑总面积时，利用标准层使用面积系数反求。
阳台面积应按结构底板投影面积单独计算，不计入每套使用面积或建筑面积内。