房屋验收注意事项有哪些毛坯房验收注意事项有哪些呢

收房是很关键一个步骤，所以收房时验房是少不了一个步骤，那么想问一下毛坯房验收注意事项有哪些呢？毛坯房验收基本很简单,看看整个房屋是否有大的裂痕,非常细微的痕迹是无所谓的.看看窗户是否变型,每个房间是不是方形(一定不能是梯形).毛坯房是看不出来上下水的,因为都堵着呢,那个基本不会出问题.防水都是装修的时候做,毛坯状态都是漏水的.

收房是很关键一个步骤，所以收房时验房是少不了一个步骤，那么想问一下毛坯房验收注意事项有哪些呢？毛坯房验收基本很简单,看看整个房屋是否有大的裂痕,非常细微的痕迹是无所谓的.看看窗户是否变型,每个房间是不是方形(一定不能是梯形).毛坯房是看不出来上下水的,因为都堵着呢,那个基本不会出问题.防水都是装修的时候做,毛坯状态都是漏水的.

盼星星盼月亮，很多业主对收房就那么盼着，但是精装修收房个很关键的一步，收房关系以后生活的质量问题。所以，请大家要重视这一流程。不要因为拿到钥匙时忘了做这一步，那日后有问题就要自己承担了，所以这一步千万不能少，精装修收房跟毛坯房还是有点区别的，精装修是可以直接拎包入住的，毛坯房还需要自己装修区别就在这边。那我们来看下精装修收房注意事项有哪些：都要带什么工具。需要注意哪些方面事项：精装修收房注意事项一：最理想收楼方案1、发展商出示三证一书以及各种验收表格、意见书2、业主出示有关证明文件（书），领取钥匙，并由发展商工作人员陪同验收房屋3、业主按照合同约定标准验收楼盘4、验收房屋后，填写《住户验收房屋交接表》，并记录有关需整改地方5、业主对房屋基本满意，签字收楼6、缴纳有关入住费用（包括入住费用及有关物业费用）7、办理入住手续，填写《住户档案表》等表格并领取有关资料精装修收房注意事项二、勉强可接受方案1、缴纳有关入住费用（包括入住费用及有关物业费用）2、发展商出示三证一书以及各种验收表格、意见书3、业主出示有关证明文件（书），领取钥匙，并由发展商工作人员陪同验收房屋4、业主按照合同约定标准验收楼盘5、验收房屋后，填写《住户验收房屋交接表》，并记录有关需整改地方6、业主对房屋基本满意，签字收楼7、或缴纳有关物业费用）8、办理入住手续，填写《住户档案表》等表格并领取有关资料以上就是关于精装修收房知识就介绍到这，流程比较多，但是朋友们一定要细心，避免装修后腰整改。这边友情提示一下：精装修收房最好还是能够两个人以上一起去人。这样的话更多人探讨！发展商出示三证一书以及各种验收表格、意见书2、业主出示有关证明文件（书），领取钥匙，并由发展商工作人员陪同验收房屋。这几个是重点，特别要注意的。精装修收房注意事项这几种方案仅供大家参考。

现在很多业主拿到房子后，由于自己对家装不了解，一般都会请专业的验房师帮忙检验房子的质量。当开发商通知收房时，大家不免心情激动，房子终于到手了！激动归激动，验房时可不能马虎哦，要找验房单位首先要验收单位出具验收报告，最好是找第三方装饰监理公司，他们最了解这些流程，了解以后装修的事情，在看看他们以前做过的项目验收报告。还要到当地的现场考察。最近马上要拿房了，毛坯房收楼注意事项主要有哪些方法/步骤1一、验房工具：螺丝刀子和米尺，购房协议书，人数两人以上，带纸笔。毛坯房收楼注意事项应注意面积和层高。2二、墙顶地六面：1、墙体材料：是红砖、轻体砖、煤渣砖、空心砖、还是预制板。2、墙面：毛坯房收楼注意事项应注意墙面有无抹灰层，抹灰层有无空鼓，裂缝,起皮，斑驳，阴阳角大致方正。墙面平整度在3～5毫米之间是比较正常的，门窗关闭看大面，门窗打开看小面，用米尺量顶地是否方正，特别是门窗洞口两侧，是否方正非常重要，外墙是否做了内保温。3、地面：有无抹灰层，有无压光，用脚搓是否起沙，暖气管、水管、电管是否走在地下有无标记，承诺做地采暖是否实现。收楼注意事项应注意厨房、阳台、卫生间的地面是否比其它地面低。4、顶面：收楼注意事项主要注意和地面的方正有无大的歪斜，特别注意厨房、阳台、卫生间的顶面有无渗漏水现象。以上就是关于毛坯收楼注意事项的一些分享，希望对你有帮助！另外，需要提醒下：找验房师最好找专业机构的验房师，因为普通验房师只会给你提出一些房子的质量问题。验房时，一定要先验收，检查过房屋没了问题，才可以签字，这个是重点哦。不然到时候后悔了都来不及了哦！