这要看你买的二手房面积和当地价格规定来看了,满5年的二手房过户就较好办,1、契税:房价的1%(单价3000元以下);
1.5%(单价3000-5000元);
3%(单价5000元以上)
2、土地转让手续费:6元×建筑面积(平方米)
3、产权证登记费:80元
4、他项权证登记费:80元(仅贷款买房者)
5、印花税:房价的0.05%
(1-5)费用由买方承担。
6、营业税:不足5年的房产按房价5.5%缴纳;房产证办理已满5年,普通住房免营业税,非普通住房收取差额营业税,房屋差价的5.5%
7、个人所得税:增值额的20%
(6 —7 )费用由卖方承担。