天泰城新罗园的户型的阳台面积是怎么计算的北京傲城天月园二手房

北京傲城天月园二手房1.售价：800万(50633元/㎡)户型：3室2厅建筑面积：158㎡2.售价：745万(60066元/㎡)户型：2室2厅建筑面积：124㎡3.售价：626万(56364元/㎡)户型：2室2厅建筑面积：110㎡以上价格来源于网络，仅供参考。

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注意事项：1、是否有占用屋顶的平台、走廊的情况;或者屋内是否有搭建的小阁楼;2、是否改动过房屋的内、外部结构，如将阳台改成卧室或厨房、将一间分隔成两间;3、阳台是不是房主自己封闭的，这牵涉到阳台面积应该怎么计算的问题。

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建筑用词。是相对于凹阳台来说的，又称为凸阳台。挑阳台又叫悬挑阳台。指的是住宅（主要）中的阳台的楼板由外墙向外出挑而形成的阳台。在房屋分摊面积计算中常常遇到挑阳台和全封闭阳台面积的计算。通常挑阳台的分摊面积按阳台面积水平投影的一半计算；全封闭阳台的分摊面积按阳台面积水平投影计算。