请说下20几年前的房子可以收回来么

初次90平内1评估额%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳; 契税只是在办理产权证时，缴纳。你如果不办产权证，可以不交！ 至于税率，是按你要交钱的时间来收，不管你是几年前买的，还是新买的，只要是到税务机关缴税，他就按现在的税率收。

初次90平内1评估额%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳; 契税只是在办理产权证时，缴纳。你如果不办产权证，可以不交！ 至于税率，是按你要交钱的时间来收，不管你是几年前买的，还是新买的，只要是到税务机关缴税，他就按现在的税率收。

就几年前来说，因为房价涨的快，贷款的年限越长越合适。现在房价不可预料，但是物价会不断增长，贷款年限长一些也是比较合适的，比原来的优势已经不大了。另外房贷的年限还与个人的年龄有关，一般是计算到退休年龄是极限。