一般有三个方面的风险，希望能帮到你 其一，质量风险。尽管有关方面多次强调，要对保障房建设实行质量终身责任制，也进行过保障性住房建设工程质量大检查，但质量问题仍然频频发生。不仅影响到保障人群的生活质量，甚至还有可能威胁到生命和财产安全。质量问题成为分配问题之后的第二大问题，部分地方已经因此遭遇质疑和处罚。 其二，选址风险。按理说，保障房最应该选址在配套齐全的地段，以降低中低收入者的日常支出。但事实恰恰相反，很多地方政府都把好地段当成了“摇钱树”，导致保障房边缘化。一两年前，不少地方的经济适用房遭遇冷遇乃至弃购，主因就是位置太差，生活实在不便。 其三，价格风险。一方面是有的限价房、经济适用房的销售价格有些离谱，与保障对象的期待或承受力存在差距；另一方面，是公租房、廉租房的租金价格制定不合理。尤其是，有的公租房的租金水平相比市场价差别并不明显，政府建设公租房一腔热情，而保障对象却不买账。