现在房贷能贷多少谁比较了解注意事项是什么

就目前来看，首套房银行商业贷款买首套房，最少要首付三成，银行贷款七成公积金可以首付两成。
  对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房，最低首付款比例调整为不低于40%，贷款最多60%。同时，缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房，最低首付比例为20%；拥有一套住房并已结清贷款的家庭，再次申请住房公积金购房，最低首付比例为30%。

就目前来看，首套房银行商业贷款买首套房，最少要首付三成，银行贷款七成公积金可以首付两成。
  对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房，最低首付款比例调整为不低于40%，贷款最多60%。同时，缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房，最低首付比例为20%；拥有一套住房并已结清贷款的家庭，再次申请住房公积金购房，最低首付比例为30%。

贷款年限男性是贷款时年龄+贷款年限不超过60，女性是贷款时年龄+贷款年限不超过55，至于贷多少年，要看你的实际情况了，现在房贷的月供是你月收入的百分之五十以下，你要计算好你的每月的大概花销，你的结余还有多少，还完月供你还能剩下多少？你要留下百分之三十的月总收入以供你的不时只用，这个数字是比较合理的，这样你就可以推算出你具体贷多少年合理了

一、贷款利率分以下三种情况： 
1、一年（含一年）以下贷款利率：4.85%； 
2、一至五年（含5年）贷款利率：5.25%； 
3、五年以上贷款利率：5.40% ； 
二、贷款比例分以下两种情况： 
1、买方选择商业贷款购买首套住房，最低首付比例为房屋评估价的30%
以上信息来源于网络仅供参考