现在房贷能贷多少谁比较了解

住房公积金贷款买房相关公式：  　　贷款额度=申请人及共同申请人月缴公积金的工资基数×0.6×12个月×贷款年限。  　　工资基数=月缴存公积金金额/单位缴存比例。

就目前来看，首套房银行商业贷款买首套房，最少要首付三成，银行贷款七成公积金可以首付两成。
　　对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房，最低首付款比例调整为不低于40%，贷款最多60%。同时，缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房，最低首付比例为20%；拥有一套住房并已结清贷款的家庭，再次申请住房公积金购房，最低首付比例为30%。

一、贷款利率分以下三种情况：                
1、一年（含一年）以下贷款利率：4.85%；                
2、一至五年（含5年）贷款利率：5.25%；                
3、五年以上贷款利率：5.40%                ；                  
二、贷款比例分以下两种情况：                
1、买方选择商业贷款购买首套住房，最低首付比例为房屋评估价的30%
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