问一问没还完房贷能过户吗哪位了解

没还完房贷的房屋如果想过户必须结清贷款，可自行筹措资金或用客户的购房款。
1.首先，去银行贷款部门核实还剩余多少款项并提出申请还贷，只有这里核实的是最准确的；
2.其次；无论是自行筹措资金还是利用买方给的资金，将其存入贷款卡内；
3.最后，扣款之后办理正式撤押手续。买卖双方准备好身份证、户口本、结婚证即可在房管局正式过户。希望我的回答能帮助到您！

方法
1、双方到房屋交易中介公司来处理。中介公司可以用钱帮他还债，然后把房产证要回来办理过户手续。
　　方法
2：办理预告登记过户。法律根据是《物权法》第二十条 当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的，预告登记失效。

没还完房贷的房屋如果想过户必须结清贷款，可自行筹措资金或用客户的购房款。
1.首先，去银行贷款部门核实还剩余多少款项并提出申请还贷，只有这里核实的是最准确的；
2.其次；无论是自行筹措资金还是利用买方给的资金，将其存入贷款卡内；
3.最后，扣款之后办理正式撤押手续。买卖双方准备好身份证、户口本、结婚证即可在房管局正式过户。希望我的回答能帮助到您！

抵押中的房产,在贷款还清前是不能处分的,直白说就是不能过户；
当然也不是没有办法,就是你找担保公司给你们担保垫款,把房产提前还贷解抵押,然后办理过户过户到你身上,然后再把房产办理抵押贷款,用抵押的钱把担保公司的钱还上就可以了。