建筑面积76平米二手房基础半包装修，是不是过高了，已拆除墙面，装修公司报价6万将近（不含主材）帮忙请熟悉装修大侠看看
建筑和使用面积差这么大我买了一套二手房建筑面积为79.73平米可房产证上使用面积只为54平米，请问这种比例合理吗？我是不是被骗了
问题补充：子是97年建造，小区住宅，房产证上登记建筑面积为79.73平米，应该是商品房
主要是考虑售后我家房子不大只有35平米而且还是二手房，而且也不想花太多钱，想找一个装修公司，大家能不能给个合理的装修公司名字我去咨询下，马上结婚了
问题补充：房子在天津呢