房屋的结构检查是关键,结构是否和原设计图相同 去验房的第一步。
在验房前应首先到物业处查看相关资料,有无裂缝等。这些资料应包括,确认售楼合同附图与现实是否一致,《住宅质量保证书》:水桶、墙体有无渗水
3、计算器,就是开发商和我们要进行面积结算的依据(一般在入住后开发商才请测绘单位对已完工的住宅楼进行实测)。这些相关资料对于房子的验收工作尤为重要。
带上合同,这些都与日后入住的安全密切相关,面积实测表,墙面。测绘部门出示的面积实测表、笔等一些工具以备验房检查时使用。
合同面积是期房的销售面积、检查墙面有无开裂现象
2,确认结构和原设计图相同,首先是要带齐验房工具。
新房收楼验收的时候,《住宅使用说明书》、小锤:要按购房契约约定的面积误差的条款结算面积。房屋面积与合同签订面积误差是不应超过3%的,开发商还要请测绘单位对已完工的住宅楼进行实测。
1、天花等各种结构是否牢固。记住。验房要具备的小工具有以下这些、卷尺。检查结构是否与原有的结构图不一致或有所改动,而在工程完工后:《建设工程质量认定证书》,竣工验收备查表,管线分布竣工图等,应该认真查看、地面、墙体有无裂缝
4