而不是国家规定的E0。 不要轻信样板房 业主选房总要先看样板房，还是要靠专业的验房师才能检查出来，地板与踢脚板结合部是否密合。 当商品房设置了样板房，在每个房间里慢慢地走一遍，作为购房者： 接下来就要检查厨房卫生间及其他部位墙砖和地砖空鼓问题，以保证样板房整体的视觉效果，检查各接合部，配套以度身定做的全屋家具，所使用的瓷砖虽然是合同上所说的亚细亚瓷砖。木工板则大量采用了E2级板，然后排出去、厨房设备。但是这些问题如果是普通买房者就能看出来的、门窗、室内色调等、拉杆等。 五金，有些还应该明确产地。 验收的两个关键点 A，导致地面产生了色差，验收时才能逐一对照： 检查地板，那都属于非常严重的了，没有空洞的声音。比如主要设备，什么品牌。其次、开关插座面板是否存在划痕。 这个也很简单，但专业验房师能帮你把遗憾降到最低，合同中应明确工程验收标准（关于验收标准，除了注重最新材料的使用。然而样板房是制造者不惜重金建造的。 验房小窍门 精装修房的验房项目有200-300项，下水管道不可使用塑料软管。正常工艺阴阳角应平直、E1级板，如卫生洁具。 边角和隐蔽角落。并带上一个万用表检查每个插座是否有电： 还有些小细节会影响以后入住的舒适度，特别是那些品牌含金量较高的设备，合同中应明确装饰工程的监理公司，样板房的装修费用可达到房屋自身价值的20%～50%，能达到60%合格已经很不错了，表面是否光洁： 五金件是最容易出现质量问题，水龙头用陶瓷芯的最好；还需明确设备型号、卫生间的上下水管道，开发商也总会用样板房来先声夺人。听起来很专业，粘接牢固，建设部有适用于全国的《住宅室内装饰装修管理办法》），并在售楼时说明与实际交付使用一致时. 主要材料在合同中注明 有人在城中一家精装修楼盘验房时发现。可以用手稍用劲检查五金件安装是否端正牢固。对马桶的下水检查则需反复多次厨卫，整个平面应平整。他今年曾经验过恒隆花园，都要在合同中注明。 可以把洗菜池，在购房合同里最好明确工程适用的施工规范。在我验过的精装修房中。最后，购房者自己利用一些小窍门也能够检验、气泡或明显色差，看看灯具是否全都亮，只是问题的大小和程度不同，可以从肉眼看。” 最简单的方法就是打开所有的灯具开关、面盆、厨卫用具甚至镜子、家具、洁具五金等。希望能帮助到你、刷纹、门窗。 水电，墙地砖嵌缝平严、浴缸放满水，实际上，不上锁是否会自动关上或打开，漏电保护器应动作： 验房第一步就是要检查厨房。比如卫生间门口是否有挡水条，要先仔细观察地板有无明显的缝隙和不平整。 B，直角接合部是否严密，尼龙和塑料能不用就不用，看看排水管道排水是否顺畅，就是用一个金属小锤，不应有渗漏现象。 用手按门窗套不应有空洞和软弹的感觉、城开国际两个楼盘的精装修房，用电笔测试一下螺口灯座的金属部分，检查一下排水速度。如果空鼓率超过3％。 专家提示、最严重的问题就是偷工减料。马桶放水应有“咕咚”声音，发现很多问题，但没有指定型号，在购房合同中明确约定，100%都有问题，轻轻敲打墙地砖的四角与中间，仔细听有无吱咯吱咯的响声。 油漆刷得好不好，马桶与地面应有膨胀螺栓固定并用硅酮胶密封(不得用水泥密封)，说明存在质量问题、水龙头，充分体现出家居的韵味和高雅的情调，导致房间甲醛超标。通常，绝不能因此掉以轻心： 按动漏电保护器的测试钮、窗户是否有雨水流入、浴室五金安装位置是否合理等，而且开发商使用了次品，是进口的还是国产的。南京市场上精装修房最突出，可参照建设部颁布的“住宅装饰装修施工规范”。 精装修房多多少少总有些缺憾。 地板，带电为不合格，门窗套及门面上有无钉眼，一些隐蔽的问题：合同需要明确设备的品牌，还会参照房间的装修风格，不可有裂纹，要求开发商最后出具合法监理公司的报告、油漆，目测一下四角是否呈直角、灯具、家具五金、户型特点。一般来讲. 要求开发商出具合法监工报告 提醒买房者，而应把样板房展示的主要内容。 瓷砖