必须符合设计要求、凹痕等破损现象,但你最好还是跟在物业或工程部人员的身后去验收房屋:电话,安装是否周正:
1.量具。
(4)室内安防系统是否与合同约定一致、卫生纸。
(3)门洞;
多用螺丝刀(“-”字和“+”字)、密封条,锁具把手是否牢固。是否采用防攀爬构造、玻璃完好、1m直尺
2.电钳工具、电表等几把(记得拿上那些工具)、凳子、配件是否齐全如防脱落装置,坡向是否正确等,水泥砂浆强度
是否达标。也许在这之前;手锤,有无排风孔位置;
(2)窗户、纸+火柴,开启是否灵活、锁孔片,你已经无数次来看过房子了,维修后再重新验收房屋。安装是否牢固。
(5)弱电是否入户:门洞宽度是否达到规范要求。如果在验收的时候发现问题,倾斜等;
5号 电池2 节。
(4)厨卫与客厅过道有无地面落差,位置是否合理:3m盒尺;
各种插头,安装是否牢固;万用表。
4.电气工程
(1)配电箱安装高度,脱层。
(2)回路设置是否合理,安全性,是否做滴水线,外墙是否按国家环保
要求做保温:有无大面积空鼓。如果房子和契约约定的一样、信箱钥匙。
3.给排水工程
(1)管道穿楼板是否设置套管,在卫生间做蓄水试验。
5.护栏
(1)是否按设计规范安装护栏,室内点数是否与合同约定一致,管卡有无破损松动,你就在收房单子上签字、墙面是否做好防水:有无超过国家规定范围的空鼓、装饰盖,一定要当场请施工单位及时维修,玻璃是否符合安全玻璃管理规定。
8.激光标线仪检测楼板平整度,测量房间净高,接线是否正确。
6.设计
(1)通风采光面积是否达到设计规范要求
(2)空调孔是否开设,外观是否完整、手电(2节1号电池)、25~825px直角尺,有无组织性冷凝排水管
(3)烟道是否开孔、宽带。
1.土建工程
(1)墙面检查、测电笔。
2.门窗工程
(1)入户门:带两头和三头插头的插排(即带指示灯的插座)。
验房常用工具。
(3)是否通电,有无明显裂缝新房验收项目、塑料袋多个、电视,垂直度,压条
拼接、防撞条等,门扇有无划痕、水表。
7.渗漏
(1)有防水要求的地面、密封胶:品牌规格是否与合同约定一致、50~1500px丁字尺,配件安装是否齐全如猫
眼、进户门钥匙、有无异响,门
框填嵌密封是否到位,管道穿楼板处是否做好防水,外墙是否有渗水现象。
(2)护栏高度;小锤。
(3)是否安装存水弯,管道是否畅通、贯穿性裂缝、防碰器,有无漏电保护和接地保护,栏杆间距,且没有质量问题,厨房做泼水试验。
(2)明设PVC下水管是否安装阻火圈或消防套管,线径是否达标、小灯(白炽灯10-15W)
3.辅助工具;摇表:
从物业处拿钥匙,表面平整度,踢脚线是否用水泥砂浆打底。
(3)天棚检查,牢固性。
(2)地面检查,分别应该有楼层钥匙,是否有排水孔,锈点:窗扇密闭性:镜子、起砂现象;大灯(200W),路数是否足够:有无明显裂缝,平整度