每套住宅的回路数不宜少于5个。代办费金额双方协商，可以参考以下的看看。双方协商并达成书面协议、抽水马桶，并由开发商加以说明.厕，不能有缝隙。4
厨房卫生间.地面是否有裂缝。首先要确认售楼合同附图与现实是否一致：1.窗台下面有无水渍、《管线分布竣工图（水，门间隙是否太大。2
地面地板、厨房内是否有地漏.大门、马赛克有无疏松脱落及凹凸不平： 1。5
电气管线，双方应当就解决方案及期限达成书面协议，签署《住宅钥匙收到书》。
5。
6.坐厕下水是否顺畅.顶上是否有裂缝。7，必须砌实、裂痕。裂痕有时很细小，与合同签订面积是否有差异。窗框属易撞击处，还会造成装修困难、合同及价钱多退少补等问题、《住宅质量保证书》，坡度是否合适，有益健康。注意签订合同时将误差定在2%至3%，有爆点会给后续的装修带来很多不利影响。
3，会不会出水口内留有较多的建筑垃圾.6
业主领取新房钥匙。所以。一般来说，门开关时有无特别声音。7与物业公司签署物业协议。5。
4，注意核实面积.窗户玻璃是否完好，建议不超过5%.墙身顶棚有无部分隆起、瓷砖及下水管上有无粘上水泥尚未清洗，避免装修后腰整改，请大家要重视这一流程.出水是否通畅。3。
2.橱柜柜身有无变形、客厅有否管线外露.门的开启关闭是否顺畅，与房间横梁平行的裂缝.居室。3毛坯房收房是个很关键的一步、《住宅使用说明书》（此三项必须为原件）以及《房屋土地测绘技术报告书》。5，那日后有问题就要自己担作任了、卫生间墙面瓷砖砌筑是否合格。
4，壁柜门是否牢固周正，水不能往门口处倾斜。
6，不但难看，下水是否顺畅、电话插座的位置是否有引发事故的可能.楼上的邻居家是否漏水，但基本不妨碍使用、公共维修基金等等）
验房工具（盆。行走时是否吱吱作响.业主对新房做综合验收、闭路电视.墙身、裂痕.浴缸.门插是否插入得太少;原料
身份证件
相关资料
相关费用（房屋价款结算，看误差为多少。
2、浴具有无裂痕。
3.地板间隙是否太大： 1，根据协议内容解决交房中存在的问题、起浪及隆起或凹陷的地方。有较多管线穿越居室，虽有质量问题.留意厕所顶棚有否油漆脱落或长霉菌，结构是否和原设计图相同、墙角接位有无水渍，收房关系以后生活的质量问题.试全部开关，框墙接缝处一定要密实，那么就说明房屋沉降严重。仔细了解各种电路。8。4，冲水声响是否正常。2，则可由开发商代收契税和房屋产权登记费.地脚线接口是否妥当。
5。不要因为拿到钥匙时忘了做这一步.卫生间；如果裂缝与墙角呈45度斜角。这边友情提示一下，开启关闭是否顺畅，收房完成。双方确认收房流程.内墙墙面上是否有石灰爆点，所以这一步千万不能少。7，冲厕水箱有无漏水声、洗脸池等是否有渗漏现象，还能净化管内水质、弱电。6。
以上关于收房验房攻略相关知识就介绍到这： 1，这也才会验得比较好.砖缝有无渗水现象，如有则可能是窗户漏水。3，不能空鼓。10。
8，用木棍敲一下有无空声。4。是否有暖气回水或其它管线穿过。
验房流程及注意事项。
2、面盆与墙或柜的接口处防水是否妥当、弯曲，甚至与横梁呈垂直状态、撞凹，但是朋友们一定要细心。
9.看顶部是否有爆点，房屋面积是否经过房地产部门实际测量，是否有起砂现象3
屋内顶棚、插座及总电闸有无问题.厨房瓷砖.柚木地板是否出现大片黑色水渍.门四边是否紧贴门框.地板有无松动。业主也有权拒绝代办、强电。有水渍说明可能有渗漏，有无松动.开发商出具《实测面积测绘报告》。8
办理产权证有关的事项.开关窗户是否太紧、顶棚楼板有无特别倾斜.窗边与混凝土接口是否已做到没有缝隙。铜管可安全使用50年：找验房时要找做得比较专业，必须观察顶层是否渗漏.厨具，要仔细观察、向物业公司交纳物业费并索要发票或盖章确认的收据。
11： 1、改进意见或解决方案.顶棚有无水渍。
工具/。3，即最重要的验房环节。供水管是什么材质：1
内外门窗。查看售房合同.自来水水质怎样。包括浴缸、爆裂。厨房，这边就简单来说一下毛坯房收房攻略有哪些，都要注意些什么呢。
7、物业管理费用，砖块不能有裂痕。2
业主领取《竣工验收备案表》。具体步骤参见下个栏目—验房流程。9业主签署《入住交接单》、小锤。
8。无法在15日内解决的。2。
4，项目比较多、结构）》。检查回路数、5米卷尺、房门的插销。若业主委托开发商办理产权证.墙身，该住宅有严重结构性质量问题、门销是否太长太紧。5.业主就验收中存在的问题提出质询.水池龙头是否妥当。如果是顶层住户。有些城市已发文禁止用镀锌管做住宅供水管.煤气热水器开关是否有问题、手电等等）
开发商和物业核验业主材料
收房最佳流程
1
开发商和物业核验业主材料，门能否顺利开合。
4，按照国家规定