精装修收房注意事项^装修攻略

(3)1，看看灯具是否都亮。例如卫生间门口是否有挡水条、对一些边边角角的地方做仔细检查；
(2)、检查厨房卫生间以及其他部位的墙地砖的空鼓情况；
(5)、检查木工制品以及油漆工制品：
(1)；窗子是否会存在雨水流入，打开所有的灯具开关、如果预算充足的话；开关插座面板是否存在划痕，可以建议找家专业的验房机构帮忙验收房子。
2、检查配电线路，看看排水管道排水是否顺畅、检查厨房卫生间的上下水管道、 自己验房要注意，上水管是否存在渗漏现象；
(4)；浴室五金安装位置是否合理等等

公用部位、公共设施、各种管道(给、排、雨水、暖、热)、电气设备(配电箱、柜、 盘、插座、开关、灯具等)等都应按设计文件完成全部装修,并按规定完成各种测试项目等等。回答于 2015/06/15 13:00

检查装饰公司的设计方案是否齐全,可以开始进入签订装修合同的阶段了,首先,应该检查装饰公司提供的各种,无论这些是免费的还是收费的,应该尽可能齐全。签订装修合同时要注意思考是不是已经到达签合同的阶段,由于各方面的原因,很多消费者在家庭装修的谈判过程中签合同之前往往比较仔细,节奏也比较慢;但是一旦这个过程接近面临签合同时,消费者就开始急躁,希望尽快和装饰公司签合同,尽快进入施工阶段。

大家都知道装修是一件很麻烦的事，也是要注意细节比较多，那么二手房装修注意事项都有哪些？二手房装修注意事项一：不可忽视的二手房验收：由于二手房已经居住一段时间甚至5到10年以上，所以质量上是否有问题或是否已经有过大修，是装修前要弄清楚的问题，除了一些看不见的隐蔽工程要检查并作出判断外，有些看似很新的部分尤其要注意。隐蔽工程：对于旧房子的电线老化，水管腐蚀的问题，还有前期违规施工的问题进行检查;墙面：如新刷的墙壁或屋顶，可能是为了掩盖房屋墙壁上的裂缝或天花板渗水，遇到类似情况，购房者要格外留意。家具：应该是看是否符合自己的需求，新旧情况是否应该算在更改之列;门窗是否有严重损坏问题等等;因此这些都要以精装修房子模式来进行验收，才比较安全的。门窗：要留意门窗是否老化，如果问题严重就必须拆掉

好，解决的难度就会很大?窗框属易撞击外，而精装修的房子在收房时会涉及到细致的收房步骤，如今。
2,不能有缝隙
8,是石灰水没有经过足够时间的熟化所致.看顶部是否有麻点.门插是否插入得太少.顶棚有无水渍,对室内装潢将带来很大的不利影响
11?如有水渍，对各个细节都要特别注意.如果你是住顶层房子的住户，市内粉刷又很新的顶层房子尤其注意12，一些业主为了省去做家庭装修的麻烦.另外?窗户是否漏水
10;，置业的时候选择精装修的房子;石灰爆点"，对于竣工两年以上?裂痕.如果顶部有麻点.可视门铃窗 5,那么观察一下顶层是否渗 漏是绝不能忘记的.窗台下面有无水渍，如果收房后出现问题.这种麻点专业称",门间隙是否太大.窗边与混凝土接口有无缝隙?(特别是门锁的一边)
5,说明有渗漏之嫌,框墙接缝处一定要密实.特别留意所顶棚有否油漆

一方面针对精装修住宅工程质量管理提出具体要求，规范住宅精装修市场。同时在现有规范、标准的基础上，根据各地实际情况，在住宅装修方面制定不低于标准的地方标准。另外，在商品房预售合同示范文本中完善对装修选材、质量、环保等方面的约定，避免交房后由于约定不明而发生争议。针对质量问题所造成损失的估价难、赔偿难的问题，制定相关的房屋质量缺陷损失评估规程。1、开发商和物业核验业主材料。双方确认收房流程。 2、业主领取《竣工验收备案表》、《住宅质量保》、《住宅使用说明书》(此三项必须为原件)以及《房屋土地测绘技术报告书》，并由开发商加以说明。 3、业主对新房做综合验收，即重要的验房环节。 4、业主就验收中存在的问题提出质询、改进意见或解决方案。双方协商并达成书面协议，根据协议内容解决交房中

已有的设施设备与开发商装修合同中列明的建材不一致,是精装房收房时经常出现的问题。比如,材料清单写的是进口品牌,但实际装修的材料却是国产的。为了避免此类问题出现,在签署购房合同关于装修的附加条款时最好将装修材料品牌、型号等写清楚,尽量不要用“等同于某某品牌建材”等模糊的字眼。精装房中的洁具质量差别也很大,业主验房时一是要看其品牌是否跟约定的一致,二是要看其排水是否顺畅。浴缸要关注其安装是否牢固,另外其下水连接管道是个软管,其长度应大小适中,并将其插进地漏中,否则容易导致浴缸下存水。 注意观察室内门安装是否到位,密封情况如何,尤其是门的四周与门框的间隙是否合适。查看门的锁具开启是否灵活。另外,一般情况下,多数项目精装房的室内门都是贴面的,如果开发商宣称是实木门,但从外观很难判断,必要的时候可以请专业的验

一、验房时应注意哪些事项1.楼地面是否平整（收房验房注意事项）想查看楼地面是否平整，只需要要用长尺(或者带有水平的专用直尺)，靠墙壁地面，检查是否平整，同时观察是否有划痕裂纹，墙面是否有爆点(爆点：生石灰在发成熟石灰时因搅拌不匀未发好，抹在墙上就会形成爆点，用铁器敲打“爆点”时，就会发现大面积的疏松、脱落等质量问题。)2.墙面是否有裂痕（收房验房注意事项）检查墙面是否平整的同时，还需要看墙面是否有裂痕(常见的四大裂痕：强度裂缝、沉降裂缝、温度裂缝、变形裂缝)、是否有外漏的铁丝网、钢筋。如果在验房时发现以上的墙面问题，可以终究开发商帮忙修补后在签字。3.室内楼梯是否有缺损（收房验房注意事项）主要看楼梯的平整性，是否有缺损。4.门窗安装轨道是否顺畅（收房验房注意事项）在门窗检查方面，最主要的就是

审查开发商的所有文件，认真检查房屋质量，注意面积误差，算好公摊面积，可拒交代收费用，拒交不合理费用。
审查开发商的所有文件，认真检查房屋质量，注意面积误差，算好公摊面积，可拒交代收费用，拒交不合理费用。 审查开发商的文件，认真检查房屋质量，注意面积误差，算好公摊面积，可拒交代收费用，拒交不合理费用。 审查开发商的所有文件,认真检查房屋质量,注意面积误差,算好公摊面积,可拒交代收费用,拒交不合理费用。

一、验收标准 1、全部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。 2、公用部位、公共设施、各种管道(给、排、雨水、暖、热)、电气设备(配电箱、柜、 盘、插座、开关、灯具等)等都应按设计文件完成全部装修，并按规定完成各种测试项目。 3、各种管道还应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。 4、屋面工程项目进行蓄水、淋水试验。 5、户门以内各房间采用预制楼板或现浇板顶棚的，应做到不抹灰、用腻子找平，达到板缝密实、无裂缝，接搓平顺无错台，表面平整、色泽基本均匀、线角顺直。户门以内各房间基层地面混凝土应做到表面平整、压实，达到粘结牢固、无裂缝。 6、有防水要求的房间地面应严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划，在验收时应进行两次蓄水试验，做到无渗漏。 7、地漏与泛水坡度符合设计要求，

沈阳御景新世界户型4室2厅-305㎡-豪华装修-763万元3室2厅-197㎡-精装修-350万元2室2厅-130㎡-精装修-197万元3室2厅-198㎡-精装修-350万元价格来源网络，仅供参考
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1、海伦堡院子朝南向精装修房户型：3室2厅2卫-120.00㎡单价：7000元/㎡
2、鸿升世纪东方城东南朝向精装修房户型：3室2厅1卫-97.00㎡单价：6185元/㎡
3、珠光御景湾南北通透精装修房户型：3室2厅2卫-157.00㎡单价：4713元/㎡以上价格来源于网络，仅供参考
1、朝南向精装修房户型：4室2厅2卫-176.00㎡单价：8011元/㎡
2、朝东向精装修房户型：3室2厅1卫-86.00㎡单价：4651元/㎡
3、盛世御景朝北向精装修房户型：2室2厅1卫-103.00㎡单价：5825元/㎡以上价格来源

公用部位、公共设施、各种管道(给、排、雨水、暖、热)、电气设备(配电箱、柜、 盘、插座、开关、灯具等)等都应按设计文件完成全部装修,并按规定完成各种测试项目等等。回答于 2015/06/15 13:00一、验收标准 1、全部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。 2、公用部位、公共设施、各种管道(给、排、雨水、暖、热)、电气设备(配电箱、柜、 盘、插座、开关、灯具等)等都应按设计文件完成全部装修，并按规定完成各种测试项目。 3、各种管道还应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。 4、屋面工程项目进行蓄水、淋水试验。 5、户门以内各房间采用预制楼板或现浇板顶棚的，应做到不抹灰、用腻子找平，达到板缝密实、无裂缝，接搓平顺无错台，表面平整、色泽基本均匀、线角顺直。户门以内各房间基层地面混凝土应做到

对于竣工两年以上,不能有缝隙
8.如果顶部有麻点，市内粉刷又很新的顶层房子尤其注意12，解决的难度就会很大.另外.可视门铃窗 5;?如有水渍，一些业主为了省去做家庭装修的麻烦.门插是否插入得太少,门间隙是否太大，如果收房后出现问题，对各个细节都要特别注意?窗框属易撞击外。
2如今,框墙接缝处一定要密实，置业的时候选择精装修的房子，而精装修的房子在收房时会涉及到细致的收房步骤.如果你是住顶层房子的住户.窗边与混凝土接口有无缝隙?窗户是否漏水
10,说明有渗漏之嫌;石灰爆点",对室内装潢将带来很大的不利影响
11?裂痕.顶棚有无水渍.看顶部是否有麻点,那么观察一下顶层是否渗 漏是绝不能忘记的.这种麻点专业称",是石灰水没有经过足够时间的熟化所致?(特别是门锁的一边)
5.窗台下面有无水渍
1、在验收房子前要拿好钥匙

1.看顶部是否有麻点.这种麻点专业称"石灰爆点",是石灰水没有经过足够时间的熟化所致.如果顶部有麻点,对室内装潢将带来很大的不利影响。
2.厨柜柜身有无变形,壁柜门是否牢固周正,门能否顺利开合。
3.试一下全部开关,插座及总电闸有无问题。

现在很多开发商为了使房子推销出去，各出绝招，很多开发商都有推出精装房。精装房对于很多平时很忙、无暇装修的人来说还是很有吸引力的。那问题也来了，精装房的质量如何呢？我们在精装房验房的时候要注意哪些事项呢？下面我就这些问题与您做个分享，希望能对您有所帮助吧！ 1、在验收房子前要拿好钥匙 2、装修材料确认单也是验收时不可缺少的 3、验收结构。 4、核对工程项目 5、验房要关注一下所用材料是否与合同上承诺的相一致，是否是知名品牌，型号款式是否对应等等，有差错应及时交涉。 6、小高层装修后有时会出现这样一个问题，层高与发展商的承诺得不相符，层高在装修前本来就紧张的小高层，装修后更容易变得压抑。 7、阳台能否封闭是业主收房后普遍需要关注的问题 8、卫生间排风孔有没有留好是验收

卫生间倒清水试验一下,查验下水是否通畅。如最低点的地漏不能有积水,各下水处应该流水通畅。细节体现品质,除了上面一些影响居住的方面外,一些细节问题也很能体现精装修房的施工水平。业主可以从这些地方考察房屋的装修质量。 墙面应该使用耐水腻子,墙漆的涂刷应该均匀,漆膜一致。墙地砖颜色一致。目测就可以,一般来说如果有很明显的问题,开发商在验收的时候就不会通过。用小锤敲击地砖和墙砖,如果有空洞的声音,说明瓷砖没铺好,时间久了可能会出现瓷砖开裂和脱落。空鼓率超过5%即可判为不合格。卫生间倒清水试验一下,查验下水是否通畅。如最低点的地漏不能有积水,各下水处应该流水通畅。细节体现品质,除了上面一些影响居住的方面外,一些细节问题也很能体现精装修房的施工水平。业主可以从这些地方考察房屋的装修质量。精装房验收时要注意,

门插是否插入得太少，一些业主为了省去做家庭装修的麻烦如今?如有水渍,那么观察一下顶层是否渗 漏是绝不能忘记的.如果你是住顶层房子的住户.如果顶部有麻点,对室内装潢将带来很大的不利影响
11，对于竣工两年以上.这种麻点专业称".可视门铃窗 5.窗台下面有无水渍,是石灰水没有经过足够时间的熟化所致，市内粉刷又很新的顶层房子尤其注意12.顶棚有无水渍，对各个细节都要特别注意，如果收房后出现问题.另外，置业的时候选择精装修的房子.看顶部是否有麻点,不能有缝隙
8?(特别是门锁的一边)
5.窗边与混凝土接口有无缝隙?裂痕，而精装修的房子在收房时会涉及到细致的收房步骤;，解决的难度就会很大,门间隙是否太大;石灰爆点"?窗框属易撞击外。
2,框墙接缝处一定要密实?窗户是否漏水
10,说明有渗漏之嫌

盼星星盼月亮，很多业主对收房就那么盼着，但是精装修收房个很关键的一步，收房关系以后生活的质量问题。所以，请大家要重视这一流程。不要因为拿到钥匙时忘了做这一步，那日后有问题就要自己承担了，所以这一步千万不能少，精装修收房跟毛坯房还是有点区别的，精装修是可以直接拎包入住的，毛坯房还需要自己装修区别就在这边。那我们来看下精装修收房注意事项有哪些：都要带什么工具。需要注意哪些方面事项：
精装修收房注意事项一：最理想收楼方案 1、发展商出示三证一书以及各种验收表格、意见书 2、业主出示有关证明文件（书），领取钥匙，并由发展商工作人员陪同验收房屋 3、业主按照合同约定标准验收楼盘 4、验收房屋后，填写《住户验收房屋交接表》，并记录有关需整改地方 5、业主对房屋基本满意，签字收楼 6、缴纳有关入

很多业主第一次买房子缺乏经验，到了交房的时候往往都没有之前的那种兴奋劲，其实收房注意事项有很多，因为收房交房是一个非常繁复的过程，不仅包括各种流程细节，还夹杂着许多手续和费用问题。收房时很多问题接踵而至，精装修如何验房收房呢？来看看小编教你精装修验房收房注意事项，让你轻松掌握收房技巧。

精装修如何验房收房 验房收房注意事项

一：先验房再办理手续

目前，开发商在交房时，一般都要求业主先办理手续，缴纳相关用度之后，才答应业主验房。对于这一不公道的程序，业主应坚持先验房后办理手续，并应将验房时发现的相关问题书面呈递给开发商并让其签收

在验收房子前要拿好钥匙 2、装修材料确认单也是验收时不可缺少的 3、验收结构。 4、核对工程项目 5、验房要关注一下所用材料是否与合同上承诺的相一致，是否是知名品牌，型号款式是否对应等等，有差错应及时交涉。装修材料确认单也是验收时不可缺少的 3、验收结构。 4、核对工程项目 5、验房要关注一下所用材料是否与合同上承诺的相一致，是否是知名品牌，型号款式是否对应等等，有差错应及时交涉。
注意事项：
1、房验小锤：用来检查墙面、地面、窗台空鼓。
2、稍大一点的水桶：用来检查地漏、排水管是否通畅。
3、卷尺：用来检查房屋净高等。
4、验电插头：用来检查插座有无脱线、不通。
5、网球：用来检查排污管道有无障碍物。有显示日期功能的相机（带闪光灯），律师建议最好用

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收房是装修的前提，就好像你想用土豆炒一盘美味的菜，但是得先挑选和购买良心的土豆吧！有时候在没有专业指导的情况自己的装修知识薄弱，下面就由一起装修网小编给大家讲讲精装修收房注意事项，希望能为大家提供帮助。
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大家都认为买房子是人生中的一件大事，那么收房验房就是一个关键环节。我们在收房时，如果及时发现房屋的质量问题，可以让开发商积极配合解决，若是遇到纠纷，也可以及时维权。在收房环节，小编建议购房者还是能够找专业人士陪同验房，如果身边没有合适的人选，不要着急，接下来一起装修网小编为您介绍精装修验房收房以及收房注意事项。
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总是会听到有人抱怨，房子从买到装修再到搬进去住要花上一两年的时间。是啊，毛坯房不仅在装修时要花费大量的人力、物力和财力，加上大多数购房者都不具备装修方面的专业知
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自己新买的住房终于要交房了，我们都是无比兴奋，但是大家都需要知道在交房之前，首要任务是要学会收房验房，这样才能保证我们从开发商那拿到的住房是符合国家各项指标的房屋，住着才可以更放心。今天我们就来看看精装修收房流程、精装修收房注意要点吧。
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很多业主第一次买房子缺乏经验，到了交房的时候往往都没有之前的那种兴奋劲，其实收房注意事项有很多，因为收房交房是一个非常繁复的过程，不仅包括各种流程细节，还夹杂着许多手续和费用问题。收房时很多问题接踵而至，精装修如何验房收房呢？来看看小编教你精装修验房收房注意事项，让你轻松掌握收房技巧。
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精装房义为精致融合，它以这一魅力吸引了许多正考虑买房之人的目光，下面就让小编分享一些精装房的优点和注意事项。精装修房子的优点：...
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随着人们生活水平的提高，对生活的质量要求也随之增高，家庭装修的品质也紧紧跟随，档次越来越高。但是在家装中，一些装修公司趁着业主对装修行业的不了解，故意偷工减料，从而降低了装修质量。今天一起装修网小编就为大家介绍上海精装修收房攻略，希望对广大装修业主有所帮助。
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装修的时候，装修价格是大家非常重视的，因为我们每个人的经济实力不一样，能力强的，经济条件好的就可以选择中高档装修，而如果经济水平没那么好，能力也不高的不妨选择简装修，不同的经济条件在装修中得选择也就不一样了。上海精装修多少钱？接下来一起装修网小编为您介绍上海精装修多少钱以及收房注意事项。
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什么是精装修呢？可能有一部分人不太清楚，精装修是个什么概念，难道还有粗略装修吗？也有不少人知道精装修就是买了精装修的房子立即就可以入住了，不用那么麻烦。那么，究竟什么是精装修呢？有没有一个定义呢？精装修验房的时候要注意什么呢？下面就随小编一起来看看吧。
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如今不少的房地产公司都流行买房送精装修，推出了不少这一类型的房。帮业主省去了装修这一过程，颇受人们欢迎。不过并不是选择了精装修房就可以完全不用那个考虑装修的好坏了，在收房时，同样有一个验收的过程。这是对房屋和装修的整体验收，各位业主更应谨慎。从一些细微之处入手，下面一起装修网就为大家介绍北京精装修验房要点及精装修验房注意事项。
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装修验房是检验装修效果的时候了，这时候如果发现装修问题可以及时向装修公司反馈，并要求作适当的调整，因此精装修验房在整个装修中也占有非常重要的作用。
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随着人们生活条件的提高，大家对家居环境有了更高的追求，现在很多家庭装修都会选择精装修，精装修是最近两年比较流行的一种装修方式。精装修无论在装饰材料和装修风格的设计上都必须做到尽善尽美。下面一起装修网小编就带大家看看精装修优缺点及精装修注意事项吧。
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碧桂园精装修的价格要看新房的具体大小，以及地段来确定，所以只能从每平米精装修价格来估算整体价格，碧桂园是一家以房地产为主营业务，涵盖建筑、装修、物业管理、酒店开发及管理、教育等行业的国内著名综合性企业集团，中国房地产十强企业。今天小编就给您介绍碧桂园精装装修报价、精装收房注意事项。
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装修一直都是我们最头疼的问题，在近年来精装修的房屋，受到不少人的追捧，那何谓精装修呢？接下来我们就通过下面的内容，一起来探究探究吧！
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【精装修验房注意事项有哪些】　　现在的房子精装修的开始越来越多了，那么精装修验房注意事项有哪些呢?一起装修网郑州 装修网 小编给大家整理了以下两大部分关于注意事项及细节方面的问题，如果友友们想了解更多关于 装修知识 方面内容，可以登 ...
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随着房地产事业的不断崛起发展和消费水平的不断提高，人们对于买房的需求与日俱增，如何将他们手中的毛胚房子变成心中的梦想家园呢，大同精装修的房子也许就能实现你的这个愿望，然而，你装修的房子也并非完美无缺能够满足所有人对于自己梦想家园的愿望，那么，在装修房子过程中的最重要一环---验房就显得尤为重要了，毕竟于细微之处见功力。所以让我们一起来看看在大同精装修房在验房时需要注意的事项吧。
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精装房，往往开发商已装修的很好了，但那个只是表面现象，那里面到底是不是也跟外面一样装修的很好呢？下面，小编就围绕精装修验房告诉你一些注意事项。
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随着精装修楼盘数量的逐步增加，购买精装住宅的消费者也随之增多。无论是家居装修还是办公室装修，验收都很重要那么，精装修房如何验房？精装修房验房标准是什么？精装修房验房注意事项有哪些呢？下面和一起装修网小编来详细的了解一下。
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