西安二手房89平方28万满5年不是唯一住房过户费多

需要缴纳个税1%，三套以及三套以上买入契税3%不是唯一住房卖掉过户，
满2年持有的住房过户，可免增值税5%。
印花税万分之5，
买家如首套买入90平以下契税1%，如是二套房买入90平以下契税1，
还需缴纳评估费千分之6.5%。
手续费几百元