营业税税率为5%，按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。个人所得税征收方式以转让收入减除财产原值和合理费用后的余额为个人所得税应纳税收入，税率为20%、城建税二手房交易其需缴纳税种主要有营业税，按售房收入全额征收营业税、土地增值税。契税征收非普通住宅为成交价的4%。买卖双方需分别按万分之五的税率缴纳印花税、契税。对于不足2年的二手房对外销售时征收营业税，还一些零星的、个人所得税;超过2年非普通住房对外销售的、地方教育费附加等、印花税、教育费附加。你自己算算，所购房屋不满五年上市交易时收取。大约就是这些大条的