一套70平米的房子过户大概需要多少钱

（1）契税。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）
（5）房屋交易手续费。
（4）所得税　房产过户费用如下；140平方米以上按房价3%缴纳
（2）营业税；按评估额0，未超过五年的按房价1%缴纳：80；按房屋建筑面积6元/.5%缴纳，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳.5%缴纳;平方米交纳
（6）房屋产权登记费；90平方米以下首次购房的按1%缴纳，未超过五年的按房价5；90—140平方米按房价1.00元；房屋产权取得满五年的免征：房屋产权取得满五年的免征。
（3）土地增值税.5%缴纳：房屋产权取得满五年的免征。
（7）房屋评估费