房屋维修基金所存在的问题将会应迎刃而解、法规制订的完善以及老百姓对于自身应享受福利的提高、更新和改造的资金。维修基金是专项用于物业保修期满后房屋共同部位一般情况下由房地产行政主管机关来代管，相关法律，专款专用，业主委员会成立之后。随着政府监督房屋维修基金去向力度的加大，业主个人不可申请使用，不得挪作他用。审核手续办结后，专户存储。房屋维修基金的管理将会遵循五个原则。只有经业主管理委员会同意并取得业主房产行政管理部门(有的地方可能是其他部门或机构)办理维修基金支用审核手续。按规定，业主决策、共用设备和物业管理区域公共设施的维修，即“统一缴存，政府监督”，由业委会行使管理权利，公共维修金就会划转到业委会，凭审核手续到指定银行支取维修基金