房屋实际使用面积大概占比是多少

2024-05-05 07:01:57 (24分钟前 更新) 461 4006
这样一个比例正常吗，高层电梯公寓。合同上标注建筑面积为93平，套内面积76平，因此比套内面积少了6平。但装修公司测量后实际面积仅为70平。据说是实际测量面积因为未算墙体买了一套房

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不能啊，套内面积指的是除了墙体之后的面积，也就是装修公司应测的面积，问下开发商，你这个公摊太大了
不能啊，套内面积指的是除了墙体之后的面积，也就是装修公司应测的面积，问下开发商，你这个公摊太大了
小玩子2603 2024-05-05
正常，一般开发商卖房是按建筑面积卖的，建筑面积是按外墙外边线计算的，不但包括墙体还有公摊面积也算在里边了，所以我们一般购得房屋合同上标注的面积和我们的实际使用面积有很大的差别 ，这样我们住户挺吃亏的，可目前对于开发商销售面积这方面还没有明确的规定。
正常，一般开发商卖房是按建筑面积卖的，建筑面积是按外墙外边线计算的，不但包括墙体还有公摊面积也算在里边了，所以我们一般购得房屋合同上标注的面积和我们的实际使用面积有很大的差别 ，这样我们住户挺吃亏的，可目前对于开发商销售面积这方面还没有明确的规定。
独步幽森 2024-04-25
高层住宅一般公摊在25%左右，但是具体的户型不一样还是要自己仔细算下，找一张有尺寸的平面图，把墙体的尺寸那些具体的数值自己计算下就可以知道你那个6平米是否合理。
高层住宅一般公摊在25%左右，但是具体的户型不一样还是要自己仔细算下，找一张有尺寸的平面图，把墙体的尺寸那些具体的数值自己计算下就可以知道你那个6平米是否合理。
Ilovesmile 2024-04-16
可别这么想，任何个人测量的结果都不准，都是无效的，打官司都赢不了。房屋测绘是由国家认可的测绘机构来完成的，不光是室内的地毯面积，还包括墙体面积，公摊面积等等。你别被他误导了。反正已经买了，都装修了，多一点少一点又有什么呢？
可别这么想，任何个人测量的结果都不准，都是无效的，打官司都赢不了。房屋测绘是由国家认可的测绘机构来完成的，不光是室内的地毯面积，还包括墙体面积，公摊面积等等。你别被他误导了。反正已经买了，都装修了，多一点少一点又有什么呢？
仗剑拂衣去 2024-04-05

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这样一个比例正常吗，高层电梯公寓。合同上标注建筑面积为93平，套内面积76平，因此比套内面积少了6平。但装修公司测量后实际面积仅为70平。据说是实际测量面积因为未算墙体买了一套房

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