总建筑面积是一个建筑词汇,是指在建设用地范围内单栋或多栋建筑物地面以上及地面以下各层建筑面积之总和。
容积率指项目用地范围内总建筑面积与项目总用地面积的比值。是一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。
总建筑面积=容积率X总占地面积。
表达不是很清楚?另外,其中的建筑总面积是所有户型面积之和还是实际面积之和(因为阳台只按实际面积一般计算),是计算轴线以内;基底面积 计算户型面积时一般是套内建筑面积(含一半阳台)+公摊面积。套内面积计算时?还是按内墙或者外墙计算,在计算容积率时是建筑总面积/
怎么计算容积率建筑面积呢?有什么公式和规则要遵循的?
宗地容积率如何计算?请问这个宗地容积率的计算方法是什么?
住房容积率如何计算?有什么公式可以计算住房容积率的?一般容积率多少是最适宜的?
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