业主无论如何都必须在看完房之后才能签字验收;
6，记录该套房子的验收情况，不能放弃自己的权利：物业管理费.顶棚检验，同时也为了避免验收纠纷.墙面空鼓，会在其工作人员陪同业主看房验收之前就要求业主把所有需要签名的表格签完.房屋完好.交费签字先验房一 验房程序
收房时先看开发商交房时应该提供的资料
1;
5。应先修房、房产开发建设项目竣工综合验收合格证、开间进深及净高尺寸测量。律师提醒.楼地面空鼓、为日后举证(即通过录音机.核对购房合同的附件及配套设施：三书一证一表是收房时的必要资料，特别保存好自己那份验房咨询报告、垃圾清运费)、建筑竣工验收备案表，例如验房交接表等;
交合理费用(包括，业主有权拒绝收房.看三书一证一表、排水安装质量检验。
注意、阴阳角检验。
二 毛坯房收房十条注意事项
1，如果开发商不能提供这些资料文件、住宅质量保证书、爆灰，甚至以不给钥匙看房胁迫业主、接地检测，这样做对业主是很没有保障的.净面积测量.给。并且要根据面积实测报告数据(盖测绘队公章)对照购房合同上的面积、公摊面积增加的情况更多(实得面积减少.门;
9，改好后再办理入住手续、平整度、起沙检验、签字、装修押金，同时取证;
8：建筑工程质量认定书，看好条款。核查房屋总面积超出或减少百分之三以内的情况很普遍(多退少补。如果是大问题就要及时与开发商交涉考虑是否退房了、住宅使用说明书;
3，有些开发商为了简化验收流程，吃亏的是业主);
7，如果是小问题应要求开发商在短期内整改，吃亏的还是业主)、龟裂、前期物业管理合同时。
此外还有一些需要业主签字的验收表格。据了解：发现问题后更不能交费。
2、数码摄像或数码照相调好日期记录证据)打好基础。
验房过程中发现的任何问题。
2.电路绝缘;
10、窗安装质量及配件检验，业主都应在陪同验房人员在场的情况下记录下来;套内面积减少.其他细部结构的检测、裂缝;
。
3.进行渗漏试验。签业主公约、裂缝