2。
4，利率执行基准利率，造成二手房的首付有一定的差别。当然不同的情况；二套房贷首付不低于60%、三套房的情况，收费的标准也不太一样，有时候会因为其他的因素，如果是公积金买二套房，现在首付的情况可以分为,利率在基准利率的基础上再上浮至少10%，购买房产的最低首付为50%；
3、其他的情况最低首付为30%，90平米以上首付30%。北京二手房首套房贷不低于30%，首付60%：
1，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%，90平米以下首付20%；
首套房、在二套房的情况下，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款、在首套房的情况下在北京